Beskrivning

Vindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spis

Underbar, ljus vindsvåning om 155/171 kvm med exklusiv känsla och smakfull design belägen i hjärtat av Östermalm. Sällskapsrum med härlig rymd och öppen spis. Utgång till terrass. Stort stilrent kök med delvis öppen planlösning. 3 bra sovrum varav ett med terrass. Dressingroom. 2 badrum.

Interiörbeskrivning

ENTRÉ/HALL:
Trevlig möblerbar hall med synliga takbjälkar.
Inbyggd garderob med skjutdörrar. Inbyggd skohylla.
Kalkstensgolv.

SÄLLSKAPSRUM:
Underbart sällskapsrum med öppen spis och utgång till terrass med västerläge.
Glasade skjutdörrar mot terrass. Synliga takbjälkar.
4 fönster utmed sällskapsrum och kök. Vardagsrum vetter öster/väster.

KÖK:
Kök med delvis öppen planlösning mot sällskapsrum.
Vit skåpsinredning. Mosaik ovan svart bänkskiva.
Spishäll (Siemens), ugn (Siemens). Inbyggd micro. Integrerad diskmaskin.
Rostfri kyl och frys (Siemens). Inbyggd Tv. Rostfri spiskåpa (kolfilterfläkt).

SOVRUM 1:
Härligt sovrum med terrass (västerläge), glasade skjutdörrar.

DRESSINGROOM:
Dressingroom i anslutning till sovrum 1.

BADRUM 1:
Stort exklusivt badrum med tre takfönster. Elmanövrerade takfönster.
Runt massagekar och glasad dusch. Handdukstork.
Sjöstensgolv och grå mosaikväggar.
Infällda spotlights. Golvvärme (eluppvärmd).

SOVRUM 2:
Sovrum med platsbyggd garderob.

BADRUM 2:
Badrum med glasad dusch och vitt stavformat kakel.
Kaklat golv med golvvärme (eluppvärmd).

SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med väggfasta garderober.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med tvättpelare (Siemens) och gott om förvaring.
Tvättstuga ligger i anslutning till badrum.

ÖVRIGT:
Vindsvåningen färdigställdes år 2006.. Boarea 155 kvm, c:a 171 kvm golvyta..
Vindsvåningen är genomgående med fint ljusinsläpp
Genomgående oljade ekparkettgolv med golvvärme (vattenburen) förutom i badrum.
Infällda spotlights och synliga takbjälkar i hela våningen. Förråd intill våningen.

Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.
Driftkostnad: Hushållsel 10.000 :-/år. Hemförsäkring 1.766:-/år.
Redovisat belopp är en schablon. Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen.
Kostnaden för hushållsströmmen beror individuell användning.

Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
26 Juni 2009
Energiförbrukning
134 kwh/kvm (Atemp) per år
Allmän om området

Östermalm är berömt för sin imponerande arkitektur och stora kulturarv. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Karlaplan med Fältöverstens shopping. På Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan finns fler shoppingstråk med exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern. Vid Östermalmstorg hittar ni Östermalms Saluhall med restauranger, kaféer och delikatesser.

Fakta
  • Antal Rum 4 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 155kvm
  • Månadsavgift 7 883 kr Inkl. Värme & VA
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tyskbagargatan-9,-4-tr,-hiss
Förening
Brf Tjädern 6
Lägenhetsnummer
30 (1401)
Postnummer
11443
Ort
Stockholm
Marknadsförs som
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
7 883 kr Inkl. Värme & VA
Byggnad
Byggnadsår
1900
Boarea
155 kvm
Antal rum
4
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Tjädern 6
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2002 och innefattas av 26 lägenheter med bostadsrätt, 3 med hyresrätt samt 1 lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Genomförda renoveringar:
2006 Nytt tak
2009 Totalrenovering ytterfasad
2010 Re-lining av stammar
2016 Renovering trapphus och installation av säkerhetsdörrar
2017 Ny torktumlare, renovering av fönster mot innergården

Planerade renoveringar
2018 Byggnation av fler balkonger

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam gård med cykelställ.
Tvättstuga som ligger på källarplan och består av två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp och ett torkrum.

Kabel-tv och bredband:
Kabel-tv levereras genom Com Hem, ingår i avgiften. Även bredband levereras genom Com Hem, ingår ej i avgiften.

Parkering:
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad(www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Alla bilder
Vindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spisVindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spis
Karta
Anmäl intresse

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    Ansvarig Mäklare
    Ann Börjesson

    Ann Börjesson

    Reg.Fastighetsmäklare

    0700-914155

    ann.borjesson@ekenstam.com