Vindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spis

Underbar, ljus vindsvåning om 155/171 kvm med exklusiv känsla och smakfull design belägen i hjärtat av Östermalm. Sällskapsrum med härlig rymd och öppen spis. Utgång till terrass. Stort stilrent kök med delvis öppen planlösning. 3 bra sovrum varav ett med terrass. Dressingroom. 2 badrum.

ENTRÉ/HALL:
Trevlig möblerbar hall med synliga takbjälkar.
Inbyggd garderob med skjutdörrar. Inbyggd skohylla.
Kalkstensgolv.

SÄLLSKAPSRUM:
Underbart sällskapsrum med öppen spis och utgång till terrass med västerläge.
Glasade skjutdörrar mot terrass. Synliga takbjälkar.
4 fönster utmed sällskapsrum och kök. Vardagsrum vetter öster/väster.

KÖK:
Kök med delvis öppen planlösning mot sällskapsrum.
Vit skåpsinredning. Mosaik ovan svart bänkskiva.
Spishäll (Siemens), ugn (Siemens). Inbyggd micro. Integrerad diskmaskin.
Rostfri kyl och frys (Siemens). Inbyggd Tv. Rostfri spiskåpa (kolfilterfläkt).

SOVRUM 1:
Härligt sovrum med terrass (västerläge), glasade skjutdörrar.

DRESSINGROOM:
Dressingroom i anslutning till sovrum 1.

BADRUM 1:
Stort exklusivt badrum med tre takfönster. Elmanövrerade takfönster.
Runt massagekar och glasad dusch. Handdukstork.
Sjöstensgolv och grå mosaikväggar.
Infällda spotlights. Golvvärme (eluppvärmd).

SOVRUM 2:
Sovrum med platsbyggd garderob.

BADRUM 2:
Badrum med glasad dusch och vitt stavformat kakel.
Kaklat golv med golvvärme (eluppvärmd).

SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med väggfasta garderober.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med tvättpelare (Siemens) och gott om förvaring.
Tvättstuga ligger i anslutning till badrum.

ÖVRIGT:
Vindsvåningen färdigställdes år 2006.. Boarea 155 kvm, c:a 171 kvm golvyta..
Vindsvåningen är genomgående med fint ljusinsläpp
Genomgående oljade ekparkettgolv med golvvärme (vattenburen) förutom i badrum.
Infällda spotlights och synliga takbjälkar i hela våningen. Förråd intill våningen.

Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.
Driftkostnad: Hushållsel 10.000 :-/år. Hemförsäkring 1.766:-/år.
Redovisat belopp är en schablon. Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen.
Kostnaden för hushållsströmmen beror individuell användning.

Östermalm är berömt för sin imponerande arkitektur och stora kulturarv. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Karlaplan med Fältöverstens shopping. På Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan finns fler shoppingstråk med exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern. Vid Östermalmstorg hittar ni Östermalms Saluhall med restauranger, kaféer och delikatesser.