Beskrivning

Arkitektritad familjevilla med högsta standard

Väldisponerad och mycket påkostad familjevilla signerad Magnus Ståhl. Villan rymmer generösa sällskapsutrymmen med öppen planlösning. Stilrent snickerianpassat kök med högsta maskinell standard från SMEG, härliga uteplatser, sällskapsrum, tre sovrum, dressingroom, två badrum. Souterrängplan med bl.a. biorum.

  • Väldisponerad, ljus och mycket påkostad familjevilla attraktivt belägen på Lidingö, signerad Magnus Ståhl. Villan rymmer generösa sällskapsutrymmen med öppen planlösning. Stilrent snickerianpassat kök med hösta maskinell standard från SMEG, från kökets öppningsbara glaspartier nås härliga uteplatser i två vädersträck med utomhuskök och dusch. Sällskapsrum med braskamin, tre sovrum och två badrum, varav master bedroom med anslutning till badrum och dressingroom. Souterrängplanet rymmer bl.a. biorum, gästrum och tvättstuga. Garage med direktingång, barnvänlig tomt med härligt söderläge och möjlighet till pool.
Interiörbeskrivning

Allmänt; Genomgående vattenburen golvvärme, infälld belysningsarmatur i samtliga tak

Entré:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Stengolv - Anslutning till gäst-wc

Kök:
Stilrent kök med granitbänkar - Snickerianpassat - köksö med kolsyrat vatten från AGA/Mora - Avfallskvarn - Maskinell utrustning från SMEG - Rymlig matplats - Generöst ljusinsläpp från glaspartier - Utgång till uteplatser i två vädersträck - Stengolv

Sällskapsrum:
Generös rymd - Öppen planlösning mot kök - Braskamin - Stengolv

Master bedroom:
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönsterparti - Anslutning till dressingroom och master bad - AC - Parkettgolv

Master bad:
Mosaik och sten - Dubbla handfat med kommod - Dubbla duschar - Vägghängd wc - Handdukstork

Sovrum 1 & 2:
Rymliga sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Klädförvaring

Badrum:
Helkaklat med klinkergolv - Dubbla handfat - Vägghängd wc - Dusch - Handdukstork

Souterängplan:
Gästrum - Biorum - Tvättstuga - Groventré - Förberett för badrum
Förråd om ca 15 kvm med platsbyggda garderober

Övrigt:
Boarea 212 kvm, biarea 47 kvm enligt uppmätning.
Fördraget för högtalare i samtliga rum även utomhus, el för infravärme vid uteplats under tak. Sprängt och förberett för pool om 4x8 meter.
Garageuppfart med plats för 3 bilar, uttag för motorvärmare, garage med fjärrstyrd port. Centraldammsugare.

Västra sidans alla fönster är special för att hålla ute solvärme.

Senast nätverkskablarna (cat6) är draget i hela huset samt även extra accesspoints för ökad teckning vid trådlöst nätverk. Förberett för styrning av media, larm, videoövervakning etc. med t.ex. smartphone.


Telia fiber samt vanlig telefonlina. Parabol (Canal digital och Viasat), antenn för Boxer och för radio. TV, radio och nätverksuttag finns i samtliga rum.

Fastighet
Tomtarea
894 kvm
Tomttyp
plan trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Plan
Detaljplan. (2005-04-12)
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
11 Mars 2014
Energiförbrukning
74 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån, Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Detaljplan. (2005-04-12)
Inteckningar
Totalt
11 250 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2012
Typkod
220
Byggnadsvärde
411 000 kr
Markvärde
3 313 000 kr
Värdeår
1929
Totalt
3 724 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 6 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 259kvm
  • Tomtarea 894 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Dykaren 3
Adress
Ollonstigen-16
Postnummer
18164
Ort
Lidingö
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
2012
Byggnadstyp
2-plansvilla
Boarea
259 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
6
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Utv. plåtarbete
plåt
Grundmur
Betong
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme med frånlufsmodul NIBE inkl. frikyla.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Utomhusförråd om 6 kvm för trädgårdsredskap etc. med framdragen el.
Driftkostnader
El
20 000 kr
Vatten och avlopp
6 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Total driftkostnad
ca 35 000 kr/år
Kommentar
Uppvärmning ingår i elkostnaden
Alla bilder
Arkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standardArkitektritad familjevilla med högsta standard
Karta
Anmäl intresse

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    Ansvarig Mäklare