Riddargatan 39

  • BOAREA
    69 KVM
  • RUM
    2 ROK
  • AVGIFT
    2 066 KR/MÅN
  • PRIS
    6 850 000 KR

Unikt boende - Eget gårdshus - Attraktivt läge

Trivsamt och unikt boende i påkostat och renoverat gårdshus Anno 1878. Övre plan med öppen ljus planlösning mellan kök, matplats och sällskapsrum. Stora fönsterpartier samt takfönster. Entréplan med egen ingång från gården, sovrum med klädkammare samt rymligt badrum med tvättpelare. Måste ses!

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 69kvm
  • Månadsavgift 2 066 kr värme, vatten, kabel-TV
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Riddargatan 39
Förening
Brf Styrmannen 28
Lägenhetsnummer
0101
Postnummer
11457
Ort
Stockholm
Månadsavgift
2 066 kr värme, vatten, kabel-TV
Byggnad
Byggnadsår
1875
Boarea
69 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
29 Januari 2010
Energiförbrukning
139 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Styrmannen 28
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Brf Styrmannen 28 förvärvade fastigheten 1981. Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en sk. äkta förening. Föreningen förvaltas av Fastighetsägarna.

Kabel- TV och bredband: Fibernät installerat i fastigheten. Canal Digitals "medelstora" utbud inkluderas i hyran. Föreningen har även har ett förmånligt avtal m Ownit vg bredbandet (även det fiber).

Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam tvättstuga och cykelrum.

Några av föreningens genomförda renoveringar;
Balkongbygge innergård, dragning fiber, fuktskyddande av grunden på del av innergård. Stammarna är bytta till 90 % sett till hela Brf.

Planerade renoveringar; isolering av halva grundmuren mot gården, målning av halva taket, samt arbete med värmesystemet.
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgiften 1.113 kr, betalas av säljaren. Pantsättningsavgift 445 kr/pant betalas av köparen.
Interiörbeskrivning

Lägenhetens två plan disponeras enligt följande;

Entréplan;
Entré:
Egen privat entré från innergården - Välkomnande hall - Klinkergolv - Trappa till övervåningen.

Sovrum:
Trevligt sovrum - Klädkammare - Vita väggar - Parkettgolv.

Badrum:
Stort badrum - Kaklat i vitt med vitt/grått klinkergolv - Dusch - Tvättställ med kommod och spegel med belysning - Handduksvärmare - Tvättmaskin & torktumlare.

Övre plan;

Kök:
Öppen social planlösning - Plats för stor matsalsmöbel - Stora fönsterpartier samt takfönster - Spishäll, ugn, rostfri fläkt - Integrerar kyl, frys samt diskmaskin - Vinställ i vägg av tegelsten.

Sällskapsrum:
Fönster samt tre takfönster för fint ljusinsläpp - Vita väggar - trägolv.

Övrigt:
Värmegolv på övervåningen (vattenburen).
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Ungefärliga driftskostnader enligt säljaren:
Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsströmmen beror på individuell användning.
El; ca 2.000 kr/år
Hemförsäkring ca 2.000 kr/år