Nybergsgatan 7, 1 tr.
- BOAREA
80 KVM - RUM
3 ROK - VÅNING
1 TR - AVGIFT
3 768 KR/MÅN - PRIS
7 750 000 KR
Toppfin - Öppen spis - Balkong - Juridisk pers. Ok
Väldisponerad lägenhet med genomgående planlösning, belägen i vacker fastighet anno 1896. Sällskapsrum med generöst ljusinsläpp och fungerande öppen spis. Påkostat kök från Siematic med utgång till balkong. Två bra sovrum varav ett mot lugn gård. Stilsäkert renoverat badrum med dusch, TM/TT. Tillgång till gästrum och bastu i källaren. Välskött förening med god ekonomi.
Toppfin - Öppen spis - Balkong - Juridisk pers. Ok
Väldisponerad lägenhet med genomgående planlösning, belägen i vacker fastighet anno 1896. Sällskapsrum med generöst ljusinsläpp och fungerande öppen spis. Påkostat kök från Siematic med utgång till balkong. Två bra sovrum varav ett mot lugn gård. Stilsäkert renoverat badrum med dusch, TM/TT. Tillgång till gästrum och bastu i källaren. Välskött förening med god ekonomi.
FAKTA
- Antal Rum 3 rum
- Boarea 80kvm
- Byggnadsår 1896, Omb. år 1996
- Månadsavgift 3 768 kr inkl värme, vatten och internet via fiberbredband
Fakta om bostaden
Byggnad
Energideklaration
Fakta om föreningen
Brf Kronkvarnen 40 förvärvade fastigheten 1996. Efter förvärvet totalrenoverades
fastigheten av föreningen som idag består av 9 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person kan i vissa fall accepteras som köpare.
Föreningen förvaltas av Österåkers bostadsrätts förvaltning AB.
Kabel- TV: Fastigheten är ansluten till Com Hem.
I föreningens källare finns ett gästrum för 2-4 personer samt relax med badtunna och bastu som medlemmarna kan använda kostnadsfritt. Medlemmarna har även tillgång till en del av innergården.
Tvättstuga finns inte i fastigheten.
Inga planerade förändringar av avgiften finns.
Genomförda renoveringar;
2009 Ommålning tak
2007 Ommålning fönster
2006 Byte vindsfönster
1996 Totalrenovering, bl.a. byte stammar, elstigare
Inga större renoveringar planerade, fastigheten är i gott skick.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ej ut av föreningen.
Interiörbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande;
Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från två höga fönster - Fungerande öppen spis - Bröstpanel - Skjutdörrar mot sovrum - Fiskbensparkett
Kök:
Påkostat Siematic kök från 2010 - Maskinell utrustning från Miele och Gaggenau bestående av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt rosfri fläkt - Matplats - Ljusinsläpp från två höga fönster - Spotlights i tak - Fiskbensparkett - Utgång till balkong i väster
Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från högt fönster - Klädförvaring i platsbyggd garderob - Helteckningsmatta
Sovrum:
Ljusinsläpp från högt fönster - Lugnt beläget mot gården - Fiskbensparkett
Badrum:
Smakfullt renoverat badrum från 2011 - Helkaklat med klinkergolv - Golvvärme - Vägghängd WC, tvättställ med kommod och dusch - Spotlights i tak - Handdukstork - TM/TT - Förvaring i skåp
Entré:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - klädförvaring i skjutdörrsgarderob - Spotlights i tak - Fiskbensparkett
Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.
Ungefärliga driftskostnader enligt schablon:
Hemförsäkring ca 2 200 kr/år - El ca 4 800 kr/år
Försäkringskostnaden är beroende av innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsströmmen beror på individuell användning.
