Lövlundsgatan 3, vån 2+3
- BOAREA
113 KVM - RUM
4 ROK - AVGIFT
5 914 KR/MÅN - PRIS
1 595 000 KR
Underbar etagevåning i fastighet från 1946. Hela entréplanet har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Det övre planet har två sovrum under snedtak. Nyrenoverat fräscht kök med hög maskinell standard samt snyggt kaklat badrum med dusch. Tillgång till 1.228 kvm stor trädgårdstomt. Måste verkligen ses!
Underbar etagevåning i fastighet från 1946. Hela entréplanet har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Det övre planet har två sovrum under snedtak. Nyrenoverat fräscht kök med hög maskinell standard samt snyggt kaklat badrum med dusch. Tillgång till 1.228 kvm stor trädgårdstomt. Måste verkligen ses!
FAKTA
- Antal Rum 4 rum
- Boarea/Biarea 113kvm / 25kvm
- Byggnadsår 1946, ombyggnadsår löpande
- Månadsavgift 5 914 kr värme och VA
Fakta om bostaden
Byggnad
Följande renoveringar har utförts:
1989 - Uppgrävning av grund samt ny dränering
1994 - Utvändig tilläggsisolering samt ny fasad
Renovering av tak, ny takpapp samt nya takpannor
Stambyte övre avloppsstammar + installation av centraldammsugare
1995 - Isolering och putsning av grunden
2006 - Stambyte nedre avloppsstammar
2007 - Installation av bergvärme, Nibe Fighter 1130, 200 meter djupt borrhål
2008 - Helrenovering av källare med nydragning av el
2009 - Renovering av trapphus samt uppfräschning av fastighetens innergård
Fakta om föreningen
Vacker grön trädgård med gräsmatta div planteringar samt uteplatser. På gården finns även en redskapsbod.
Föreningen är nybildad och har en trygg ekonomisk situation. Låg belåning, renoverade byggnader samt låga driftskostnader tex bergvärme.
Den ekonmiska situationen ser synnerligen bra ut. De räntekostnader som föreningen har för tillfället är långt under de som man hade antagit vid bildandet av föreningen.
Interiörbeskrivning
Välkommen till detta attraktiva boende i centrala Södertälje!
Vackert belägen fastighet med närhet till kanalen samt trevliga cafeér och matbutiker. Promenadavstånd till Södertälje centrum. Unikt bostadsrättsboende med villakänsla då man har gemensam tillgång till en mycket trevlig trädgård med gräsmatta, fruktträd och uteplatser.
Totalt består Brf Hoppet 30 av 6 st bostadsrätter i varierande storlek och utförande. I huvudfastigheten finns det 4 lägenheter varav denna är en av dem. På andra sidan trädgården finns två separata småhus upplåtna med varsin bostadsrätt.
3-4:a , 113 kvm boarea ( samt 25 kvm biarea ) , 5.914 kr/mån Pris 1.750.000 kr eller bud!
Mycket trevlig och ljus lägenhet med öppen härlig planlösning. Det nedre planet präglas av social trevnad då hela våningsplanet är öppet mellan kök, vardagsrum och matplats. Om man vill ha ytterligare ett sovrum kan man dela av en del av våningsplanet och genomföra detta. Det övre planet är mer inriktat åt det privata med två rymliga sovrum/allrum under snedtak. Bra förvaringsutrymmen. Centraldammsugare.
Köket är helt nyrenoverat under 2009 och har bra förvaringsmöjligheter samt god maskinell standard. Badrummet är kaklat och fräscht med WC, handfat samt duschhörna.
Övrigt:
I källaren finns förråd till respektive lägenhet samt tvättstuga. I källaren finns även tomma lokaler som föreningen på olika sätt framöver kan komma att utnyttja. Hela källaren totalrenoverades nyligen och känns mycket fräsch. Separat utgång till gården.
