Exklusiv - Modern - Ljus

• Varmt välkommen på visning av denna otroligt exklusiva bostad om 64 m² med en magisk takhöjd och en fantastisk balkong om ca 13 m² med sol från tidig förmiddag till solnedgång. Här bor ni helt insynsskyddat mot vacker grönska i lugna kvarter endast ett stenkast från stadens puls. Hela bostaden flödar av ljus och den genomgående standarden är av bästa klass!
• Fastigheten upprättades år 1939 och har sedan byggts om till bostadsrätter av Oscar Properties och var färdigställda i juli 2014. Bostadsrättsföreningen Biografen erbjuder en fantastiskt service utöver det vanliga, med både gym och biograf i fastigheten samt ett hundspa. Föreningens ekonomi är otroligt god, med en skuld per kvadrat om endast 8 096 kr/kvm (se Årsredovisning 2018).
• Ansvarig mäklare: Amélie Johansson 0700-91 41 53 alt. [email protected]

Hela bostaden är genomgående ljus tack vare dess stora fönster och otroliga takhöjd. Sovrummet är målat i elegant och dov nyans, vilket skapar ett rofyllt lugn. Köket är av hög kvalitet från Kvänum med full maskinell utrustning i form av kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt ugn. Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning och skapar en oerhört social känsla med utrymme för ett middagsbord till det större sällskapet samt en rymlig loungeavdelning. Via vackra pardörrar når vi ut till lägenhetens magiska balkong som erbjuder solens strålar från tidig förmiddag till solnedgång. Badrummet är ljust, rymligt och modernt. Här finns dusch med glasvägg, WC, tvättställ, handdukstork, hyllförvaring, kombinerad tvättmaskin/tumlare samt uppskattad golvvärme. Förvaring finns i form av en rymlig garderob i det stora sovrummet samt i en stor klädkammare intill det mindre sovrummet. Nuvarande ägare disponerar ett rymligt källarförråd.

Från lägenheten är det promenadavstånd till både Odenplan och Stureplan där det erbjuds allt i mat- och shoppingväg och även Stockholms pulserande nattliv. Runt hörnet från Ruddammsbacken ligger både Stockholms Universitet och Kungliga Tekniska Högskolan och även Handelshögskolan är nära för den som studerar. Det finns goda kommunikationer med buss 61, t-bana från Tekniska Högskolan och Roslagsbanan samt flera busslinjer från Östra Station. Bara ett stenkast från lägenheten hittar ni Hagaparken samt Lill-Jansskogen som erbjuder härliga grönområden och spring- och promenadvänliga spår.