Valhallavägen 155, 1 tr

  • BOAREA
    102 KVM
  • RUM
    3 ROK
  • VÅNING
    1 TR
  • AVGIFT
    4 250 KR/MÅN
  • PRIS
    9 950 000 KR

Attraktiv adress - Balkong i söderläge - Generösa sällskapsytor

Vacker våning i toppskick om 102 kvm på attraktiv adress invid Karlaplan och Fältöversten. Genomgående högt i tak, solig balkong, stora sällskapsytor, välbevarade detaljer så som fiskbensparkett och öppen spis. Stabil och välskött förening med god ekonimi. Välkomna till denna perfekta familjebostad.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 102kvm
  • Månadsavgift 4 250 kr
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Valhallavägen 155, 1 tr
Förening
Brf Högvakten 7
Lägenhetsnummer
00004
Postnummer
11531
Ort
Stockholm
Månadsavgift
4 250 kr
Byggnad
Byggnadsår
1933
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
102 kvm
Antal rum
3
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
23 Februari 2009
Energiförbrukning
180 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Högvakten 7
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Brf Högvakten 7 registrerades 1998-02-17. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 4 lokaler med hyresrätt.

Fastigheten är väl underhållen och bl a stambytt.

Vissa utförda renoveringar:
Omläägning av tak 1996
Omputsning av fasad 1996
Renovering av balkonger 2000
Elstambyte 2000
Rörstambyte 2001
Renovering källare 2002
Renovering trapphus 2003
Fönsterrenovering 2012
Stamspolning 2013

Kabel-TV via ComHem.

Lägenheterna har tillhörande förråd om 4-5 kvm, beläget på både källare och vind samt gemensam tvättstuga i mkt bra skick.

Föreningen har en mycket god ekonomi med en stabil framtid. Många av de största och dyraste ingreppen är utförda i närtid och belåningen ligger på ungefär 3.750 kr / kvm.
Interiörbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande, se även bifogad planritning:

Kök & matplats:
Vackert kök med bistro känsla - Trevligt ljusinsläpp från flera fönster - Full maskinell utrustning i nyskick - Gott om arbetsyta - Inbyggd vin kyl - Spishäll från exklusiva Falcon - Golv av marmor och fiskbensparkett - Goda förvaringsmöjligheter - Diskho i porslin - Plats för matbord om 6-8 personer - Vitt kakel på väggarna

Sällskapsrum:
Generöst med rymd - Härligt ljusinsläpp från två fönster - Högt i tak - Fungerande öppen spis - Gott om plats för både soffgrupp och sällskapshörna - Avdelat med en diskret glasvägg med hyllfunktion - Vacker fiskbensparkett i original - Utgång till lägenhetens balkong med söderläge

Master bedroom:
Mycket rymligt master bedroom - Bra ljusinsläpp från fönster - Vackra dubbeldörrar - Stuckaturer - Fiskbensparkett - Plats att inreda med flera garderober

Sovrum:
Stort och rymligt sovrum - Plats för två sängar - Ljusinsläpp från fönster - Möjlighet att dela av - Fiskbensparkett

Badrum:
Helkaklat charmigt badrum - Golv och ena väggen i marmor - Dubbla handfat med kommod - Badkar - Kranar och spolknapp i vacker gammeldags stil - Duschvägg av glas

Gäst-wc:
Golv och stänkskydd i marmor - Handfat - WC

Entré:
Välkomnande hall - Bra avhängningsmöjligheter - Ingång till gäst-wc - Fiskbensparkett på golvet

Allmän om området

Östermalm är berömt för sin imponerande arkitektur och stora kulturarv.
Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Karlaplan med Fältöverstens shopping. På Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan finns fler shoppingstråk med exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern.
Vid Östermalmstorg hittar ni Östermalms Saluhall med restauranger, kaféer och delikatesser.