Ulriksborgsgatan 16, 13 tr
- RUM
2 ROK - VÅNING
13 TR - PRIS
4 450 000 KR
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
Fakta om bostaden
Byggnad
Energideklaration
Fakta om föreningen
Föreningen har en stor entrégård med planteringar och cykelställ samt en trevlig utegård med lekplats på baksidan.
Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare men det finns även en gemensam tvättstuga (entréplan). Cykel- och barnvagnsrum samt soprum finns i anslutning till entrén.
TV, bredband och telefoni;
Bredband (100 Mbit) via Ownit och Canal Digitals grundutbud för IP-TV ingår som en fast del i årsavgiften. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet.
Garage och parkeringsplatser;
Föreningen disponerar 25 garageplatser som hyrs ut till de boende via Skanska, tel 020-31 03 10. Månadshyran under 2015 är 1718 kr för bil och 860 kr för MC. Skanska har aviserat en årlig höjning med 2% t o m 2020 då avtalet mellan föreningen och Skanska löper ut.
Möjlighet kan även finnas att hyra plats i de allmänna delarna av garaget via Corepark, tel 08-650 02 15. Boendeparkering på gatan kostar 900 kr/mån vid månadsbetalning eller 60 kr/dag vid betalning i biljettautomat.
Fastigheten fördigställdes 2010, och det är inte aktuellt med någon underhållsplan ännu.
Inga större reparationer eller underhållsarbeten är planerade.
Årsavgifterna har höjts med 2,5% per år sedan 2010 i enlighet med den ekonomiska planen. Den procentuella höjningen har endast omfattat själva årsavgiften. Det fasta tillägget för bredband och TV justeras årligen med ett belopp motsvarande den faktiska prisändringen från leverantörerna. Totalt sett har detta inneburit en något lägre höjning än prognosen i den ekonomiska planen. För en 3:a på 75 kvm (typlägenhet) motsvarar en höjning med 2,5% ca 70 kr per månad. Styrelsens avsikt är att följa den ekonomiska planen under kommande år. Underbudgeterade och oförutsedda kostnader kan föranleda ytterligare höjningar av årsavgiften.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Betalas av köparen. Överlåtelseavgift 1.113 kr, pantsättningsavgift 445 kr/pant.
Interiörbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:
Sällskapsrum:
Ljust och rymligt - Stora fönsterpartier - Fönster i två väderstreck - Utgång till balkongen - Öppen planlösning mot köket.
Balkong:
Rymlig balkong - Inglasad (öppningsbara skjutpartier) - Soligt sydvästläge - Fantastisk utsikt.
Kök:
Stilrent kök - Rostfri kyl/frys, mikro samt fläkt - Spishäll med ugn - Integrerad diskmaskin.
Sovrum:
Trevligt sovrum - Stort fönsterparti - Praktisk garderobsvägg.
Badrum:
Helkaklat badrum - Badkar - WC - Tvättställ med kommod och spegel - Rymliga skåp - Tvättmaskin och torktumlare - Golvvärme - Spotlights i tak.
Entré:
Välkomnande hall - Hatthylla med kapphängare - Rymlig garderob samt städskåp - Klinkergolv.
Övrigt:
Till lägenheten hör ett förråd på ca 6 kvm, beläget i källaren.
Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.
Ungefärliga driftskostnader enligt säljaren:
El ca 500 kr/månad. Hemförsäkring ca 1500 kr/år
Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsströmmen beror på individuell användning.