Smedsbacksgatan 1, 6 tr

  • BOAREA
    65 KVM
  • RUM
    3 ROK
  • VÅNING
    6 TR
  • AVGIFT
    3 893 KR/MÅN
  • PRIS
    5 495 000 KR

TVÅ BALKONGER - ÖPPEN SPIS - VÅNING 6

Optimal 3:a med två stora balkonger, öppen spis och fri utsikt över takåsarna. På sjätte våningen ligger denna funkisdröm med allt man kan önska sig. Trevliga sällskapsytor, fullt utrustat kök och nyrenoverat badrum med tvättpelare. Ljus och inbjudande bostad på populär adress. Ica i husets bottenvåning och nära till t-bana.

TVÅ BALKONGER – ÖPPEN SPIS – VÅNING 6
FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 65kvm
  • Månadsavgift 3 893 kr inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Smedsbacksgatan 1, 6 tr
Förening
Brf Kulan 1
Lägenhetsnummer
06003
Postnummer
11539
Ort
Stockholm
Månadsavgift
3 893 kr inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband
Byggnad
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
65 kvm
Antal rum
3
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
2 460 kr
Försäkring
2 784 kr
Övriga kostnader
3 000 kr
Total driftkostnad
ca 8 244 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 April 2015
Energiförbrukning
170 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Kulan 1
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Brf Kulan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2003. Föreningen består av 63 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt en lokal med hyresrätt (ICA).

Det finns inga planer på att ändra avgifterna.

Föreningen har nyligen tecknat nytt 5-årsavtal med hyresgästen Ica.

Utförda renoveringar:
1997 - byte av V/A stammar samt elstigar
2006 - byte av fönster
2007 - ny fjärrvärme, renovering tak
2008 - hiss, nya torkskåp
2009 - OVK, sotning, nya tvättmaskiner och torktumlare
2011 - stamspolning
2012 - soprum
För kommande underhåll se årsredovisning.
Interiörbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med platsbyggd hatt- och skohylla samt inbyggda garderober. Vitmålade väggar och klinkers på golvet.

Kök
Bra arbetskök med gott om arbetsyta samt mycket förvaring i under och överskåp. Utrustat med spis, ugn samt kyl/frys.

Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med stora fönster, utgång till stor balkong samt fungerande öppen spis. Milsvidd utsikt över takåsarna och härligt naturligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och tidsenlig fiskbensparkett på golvet. Gott om plats för sittgrupper runt den öppna spisen och matbord för många gäster.

Balkong 1
Utgång från vardagsrummet finner man den stora balkongen i söderläge med många soltimmar och med härlig utsikt över takåsarna och vacker natur.

Balkong 2
Utgång från den ena sovrummet ligger denna balkong i västerläge på fritt läge med många soltimmar.

Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Stor platsbyggd garderobsväg med mycket gott om förvaring. Utgång till balkong på högt och fritt läge.

Sovrum 2 / Tv-rum
Stort och trevligt rum med fina dubbeldörrar. Kan användas som master bedroom eller som idag ett stort tv-rum/vardagsrum. Härliga fönsterpartier och fri utsikt över takåsarna. Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet.

Badrum
Nyligen renoverat badrum i stilrena material och färger. Fullt utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch med glasväggar, handfat med kommod samt toalett.


Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Två gemensam tvättstugor i finns i källaren.
Tv och internet levereras från Com Hem.
Föreningen har två P-platser. I övrigt gäller boendeparkering på gatan.

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Daniel Levin
Ansvarig Mäklare

Daniel Levin

Reg. Fastighetsmäklare

0700914160

daniel.levin@ekenstam.com