Sjöbjörnsvägen 14

  • BOAREA
    56 KVM
  • RUM
    2 ROK
  • AVGIFT
    3 525 KR/MÅN
  • PRIS
    3 950 000 KR

SJÖUTSIKT

Renoveringschans! Ett riktigt bra tillfälle för den händige. Toppfin lägenhet med unikt fint läge med en underbar sjöutsikt och närhet till havet och dess båtliv. Lägenheten är välplanerad och har heller inga bärande väggar. Lägenheten behöver ytskikts renovering.

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 56kvm
  • Månadsavgift 3 525 kr Inkl. värme, vatten och bredband (250 Mbit/sek)
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sjöbjörnsvägen 14
Förening
BRF Stjärnhusen Stockholm
Lägenhetsnummer
6141
Postnummer
11767
Ort
STOCKHOLM
Månadsavgift
3 525 kr Inkl. värme, vatten och bredband (250 Mbit/sek)
Byggnad
Byggnadsår
1946
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
56 kvm
Antal rum
2
Driftkostnader
El
3 000 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Kommentar
Drift enligt schablon
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiförbrukning
191 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Stjärnhusen Stockholm
Antal lägenheter
222
Varav hyresrätter
10
Allmänt om föreningen
Brf Stjärnhusen Stockholm bildades 2004 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
I föreningen finns totalt 222 lägenheter, var av 10 hyresrätter. Föreningen tillåter endast två ägare per lägenhet. Lägsta andel ska vara 10%. Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Stor tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, manglar och grovtvätt

Cykelförråd
11 cykelrum finns i källarplan. Punkthusen har cykelrummen i markplan.

Gästlägenhet
Gästlägenhet finns med 5 bäddar. Kostnad 500 kr/natt

Lokaler för uthyrning
14 lokaler för uthyrning av varierande storlek. Lokalerna hyrs ut som förråd eller verksamhetslokaler. Kölista finns, medlem har förtur.

Grovsoprum & källsortering
3 grovsoprum med kärl för matavfall, plast, wellpapp, papper, metall,
elektronik, batteri, glas och mindre grovavfall.
Utöver grovsoprum finns flera soprum för hushållssopor.

Parkeringsplatser
Finns ca 100 parkeringsplatser utomhus varav 50 har eluttag för motorvärmare.
Kostnad för parkeringsplats är 400 kr/mån respektive 500 kr / mån.
Förväntad kötid är ca 1,5 år. Laddningsmöjlighet för elbil finns ej

MC- parkering
Finns gratis vid Sjöbjörnsvägen 48. P-tillstånd krävs.

TV & INTERNET
Internet via bredband 250 Mbit/sek ingår i avgift. Går att utöka med snabbare hastighet.
Digital-tv via Comhem ingår i avgift. Fast telefoni via Ownit

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020 Renovering avloppsledningar liggande stammar
2020 Balkongrenovering port 30, 32, 42
2020 Barnvagnsförråd
2020 Renovering av fyra uthyrningslokaler
2019 Takomläggning
2019 Renovering av gästlägenhet
2018 Balkongrenovering port 32, 34, 38
2018 Montering av postboxar
2018 Belysning i trapphusen
2017 Installation av kodlås
2017 Entréportar byttes till replikor
2017 Utbyte av rökluckor i trapphus
2015 Byte ev utomhusbelysning
2012 Trädgårdsrenovering
2011 Utvändig fönstermålning
2009 Bredbandsinstallation
2007 Renovering av ventilationssystem
2003 Byte av el-stigare
2002 Elstambyte
2002 Rörstambyte
2002 Trappuppgångar
2001 Tvättstuga renoverades
1998 Fasaden renoverades

PLANERAT UNDERHÅLL
2020 Utbyte av inkommande huvudvattenledningar under mark
2020 Upprustning och nya maskiner till tvättstugan
2021 Utvändig fönsterrenovering
2021 Renovering av uthyrningslokaler
2022 / 2023 Trapphusrenovering
Allmän om området

Gröndal präglas av en grönskande natur och vattenmiljöer, samtidigt som all närservice finns en kort promenad bort. Närhet till Ekensbergs udde och Vinterviken med möjligheter till härliga promenader och badplatser. I Gröndals centrum finns allt man kan tänkas behöva så som mataffär, restauranger m.m. Kommunikationerna är goda med buss samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum.

Emil Alcut
Ansvarig Mäklare

Emil Alcut

VD/ Reg. fastighetsmäklare