Rörstrandsgatan 34

  • BOAREA
    107 KVM
  • RUM
    4 ROK
  • VÅNING
    4 TR
  • AVGIFT
    5 241 KR/MÅN
  • PRIS
    12 250 000 KR

Sekelskifte

Välkommen till denna högt belägna och ljusa familjevåning i tidstypisk fastighet från 1909. Äldre charm bevarad i en smakfull interiör med sobra färgval och över 3m takhöjd. Spatiöst master bedroom med nytt påkostad ensuite badrum. Total två nyrenoverade badrum och tre bra sovrum. Attraktivt läge på populära och livfulla Rörstrandsgatan med utsikt mot Karlbergs Slott.

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum
  • Boarea 107kvm
  • Månadsavgift 5 241 kr Inkl. värme, vatten, IPTV, internet, IP telefoni
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rörstrandsgatan 34
Förening
Brf Volontären 17
Lägenhetsnummer
00012
Postnummer
11340
Ort
STOCKHOLM
Månadsavgift
5 241 kr Inkl. värme, vatten, IPTV, internet, IP telefoni
Byggnad
Byggnadsår
1906
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
107 kvm
Antal rum
4
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Volontären 17
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och innefattas av 26 bostadsrätter samt två lokaler med hyresrätt. Det är en äkta förening. De stora renoveringarna i fastigheten är gjorda på senare tid.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel.
Relaxavdelning med bastu, hobbyrum (verkstad) samt pingisrum, även det i källaren.
Två innergårdar med cykelställ, sittgrupper, sandlåda, grill och planteringar.
Barnvagnsrum finns vid entrén.

Renoveringar:
Stambyte 2004
Elstigare 2004
Fönster 2008
Gård 2011
Fasad 2015
Takmålning 2015

Kommande renoveringar:
Trapphus, soprum samt tvättstuga 2017/2018.

Kabel-tv via Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via bredbandsbolaget, 100Mbit ingår i avgiften.

För mer info:
www.volontaren17.se
Interiörbeskrivning

HALL
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning.
Bevarat serveringsskåp.
Walk-in-closet.
Vitlaserat trägolv i original.
Infällda spotlights i tak.
Säkerhetsdörr.

KÖK
Gott om förvaring och arbetsytor.
Stort spröjsat fönster mot innergården.
Matplats för 4-6 personer.
Kyl och frys från Smeg, fullängd med french doors.
Gashäll från Electrolux med varmluftsugn.
Integrerad diskmaskin, Miele.
Vitlaserat trägolv i original.
Infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum.
Dubbla spröjsade fönster med utsikt.
Vackra pardörrar mot sovrummet.
Inbyggd bokhylla med fina detaljer.
Möjlighet att installera kakelugn (rökkanal finns).
Ekparkettgolv.

MASTER BEDROOM
Mycket rymligt och rogivande sovrum.
Stort spröjsat fönsterparti med utsikt.
Mycket god förvaring i stilren inbyggd garderobsvägg.
Ingång till det privata badrummet.
Ekparkettgolv.

BALKONG
Stor balkong mot den lugna innergården.
Utgång genom dubbla glasade och spröjsade dörrar.
Utsikt över tak och himmel.

SOVRUM
Stort och härligt sovrum.
Utgång genom spröjsade dörrar i nisch med speglar till balkongen.
Platsbyggda hyllor.
Vackra pardörrar mot hallen.
Vitlaserat trägolv i original.
Ingång till klädkammaren.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med spröjsat fönster mot den lugna innergården.
Inbyggd garderob/hörnskåp i original.
Trägolv i original.

BADRUM 1
Fräscht och rymligt badrum.
Stora vita kakelplattor på väggarna.
Carraramarmor på golvet med värme.
Vägghängd wc from Gessi, inkaklat badkar samt tvättställ med kommod.
Tvättmaskin och torktumlare, Electrolux.
Infällda spotlights i tak.

BADRUM 2 (EN SUITE)
Påkostat och rymligt badrum, renoverat 2015.
Stora betongkeramik kakelplattor på väggarna och golv (värme).
Vägghängd wc from Gessi samt tvättställ med stilren kommod från Ballingslöv.
Rymlig dusch med infälld blandare från Tapwell.
Duschvägg i klarglas.
Vertikal handdukstork med timer.
Inbyggd hylla med gott om förvaring.
Infällda spotlights i tak.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd, ca 6 kvm.
Rökkanal finns i vardagsrummet.
Balkongavgift om 440kr/år.

Allmän om området

Fantastiskt läge i trevliga kvarter med stort utbud av restauranger, butiker och caféer. Här kan du hämta frukostbrödet snett över gatan på Stinas bageri. Nära Vasaparken, Odenplan och med bekvämt promenadavstånd till city. Nära även till Hagaparken och Brunnsvikens härliga ströv, naturområden samt tennisbanor. Bra kommunikationer med tunnelbana och flertalet innerstadsbussar samt Citybanan med pendeltåg-/tunnelbanenedgång i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen, endast två minuter från lägenheten. Flertalet välsorterade ICA-butiker i kvarteret, men också nära till Torsplan där det finns en stor Hemköpsbutik. Där finns Systembolag, postservice, apotek samt ett stort parkeringshus.

Emil Alcut
Ansvarig Mäklare

Emil Alcut

VD/ Reg. fastighetsmäklare