Attraktivt läge - Optimal planlösning för 2 personer - Toppskick

Tillfälle att förvärva stilren och optimalt planerad 20-tals 2:a i toppskick, med ett mycket attraktivt läge i mysiga Birkastan nära Rörstrandsgatans puls. Stabil förening med tillhörande stark ekonomi och låga avgifter. I en vacker fastighet med restauranger, caféer och goda kommunikationer runt hörnet måste denna lägenhet ses och upplevas.

Lägenheten disponeras enligt följande, se även bifogad planritning.

Bakom tidstypisk säkerhetsdörr väntar en välkomnande hall med plats att hänga av sig samt goda förvaringsmöjligheter för två via en stor platsbyggd garderobsvägg om 8 garderober från golv till tak. Med vacker mörk laserad fiskbensparkett i original, vitmålade väggar och genomgående högt i tak ger lägenheten ett ljust helhetsintryck med bevarad sekelskiftescharm.

Modernt och fullt utrustat kök med vita skåpluckor, bänkskiva, stänkskydd och fönsterkarmar i grå kalksten. Integrerad kyl/frys, med övre skåpluckor platsbyggda upp till tak för maximal förvaring, infällda spotlights och gasspis för en social matlagningsupplevelse. Gott om plats för matbord om 4 personer. Öppen planlösning mot sällskapsrummet som rymmer soffgrupp, TV-hörna samt utgång till lägenhetens rymliga och trevliga balkong. Lägenhetens öppna planlösning möjliggör bästa möjliga utnyttjande av varje kvadratmeter.

Genom vackra och praktiska dubbeldörrar nås sovrummet som har plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Ljusinsläpp från fönster. Plats för skrivbord med utrymme för praktiskt hemmakontor/arbetshörna, med kabel indragen för internetuppkoppling via 1000 mbit fiber, vilket ingår i avgiften.

Det rymliga, fräscha badrummet är i absolut toppskick. Helkaklat med inglasad dusch, handfat med tillhörande underskåp samt en vägghängd wc med spolknapp installerad på väggen och eluttag.