Rindögatan 12
- BOAREA
36 KVM - RUM
2 ROK - VÅNING
1 TR - AVGIFT
2 397 KR/MÅN - PRIS
3 495 000 KR
eftertraktad
Vad sägs om att få bo granne med rofyllda Djurgården och samtidigt ha närhet till stadens puls? Nu finns äntligen möjligheten att förvärva denna otroligt välplanerade, moderna och smakfullt renoverade tvåa om 36 m². Med balkong i eftertraktat solläge och fungerande öppen spis är detta ett hem att trivas i. Brf Mörsaren 7 & 8 är en ekonomiskt stabil förening som är belägen i hjärtat av Gärdet med alla bekvämligheter runt knuten. Varmt välkommen på visning!
eftertraktad
Vad sägs om att få bo granne med rofyllda Djurgården och samtidigt ha närhet till stadens puls? Nu finns äntligen möjligheten att förvärva denna otroligt välplanerade, moderna och smakfullt renoverade tvåa om 36 m². Med balkong i eftertraktat solläge och fungerande öppen spis är detta ett hem att trivas i. Brf Mörsaren 7 & 8 är en ekonomiskt stabil förening som är belägen i hjärtat av Gärdet med alla bekvämligheter runt knuten. Varmt välkommen på visning!
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Boarea 36kvm
- Månadsavgift 2 397 kr Inkl. värme, vatten och bredband.
Fakta om bostaden
Byggnad
Driftkostnader
Energideklaration
Fakta om föreningen
2010 Utbyte av undercentraler för värmesystemet i enlighet med den tekniska utredningen
2011 Byte av avloppsstammar
2011 Byte av vattenstammar
2011 Byte av elstammar
2011 Renovering trapphus
2011 Byte av värmecentral
2012 Installation av bredband i fastigheterna. Bredbandsleverantör är Stockholms Stadsnät
2012 Två av föreningens lokaler renoverades inför uthyrning
2012-2013 Rökgaskanaler renoverades för öppna spisar genom s.k. glidgjutning
2012-2013 Renovering av hissar
2013-2014 Renovering av fastigheternas två piskbalkonger och underliggande lägenheters tak
2015 Totalrenovering av fasad, balkonger, fönster och delar av taket
2016 Nya maskiner införskaffats till tvättstugan i nr 12
2017 Nya portar och kodlås införskaffats till framsidan
2018 Nya portar och kodlås införskaffats till baksidan
2018 Belysning monterad på fasaden på baksidan
2018 OVK genomförd och godkänd
2019 Hissarna i båda fastigheterna servats och renoverats
2019 Föreningen har genomfört en energideklaration
2019 Sotning av rökkanalerna har genomförts
2019 Träd utanför fastigheterna har fällts
2019 Stenläggning utanför garagen på baksidan av fastigheterna har gjorts
2020 Ny tvättmaskin införskaffats till tvättstugan i nr 14. Brunnen har renoverats och brunnslocket är bytt
2020 Hissen i nr 12 har genomgått en renovering för att möta besiktningskraven
2020 Bord och stolar har köpts in till piskbalkongerna
Cykelrum
Tvättstugor (en per uppgång) utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Till lägenheten hör ett vinds- eller källarförråd om ca 3 kvm golvyta
Interiörbeskrivning
Hela lägenheten flödar av ljus tack vare den genomgående planlösningen, stora fönster och sobra färgval. När du kliver in i hallen finner du avhängningsmöjligheter till vänster samt en platsbyggd garderob i original. Badrummet har under år 2021 genomgått en estetisk renovering med tecnocemento i en beige nyans. Här finns dusch med vikbar duschvägg, tvättmaskin, WC, tvättställ, handdukstork samt förvaring i överskåp. Vardagsrummet skapar en oerhört trevlig och social miljö, med utrymme för matplats till ett sällskap om 4-6 personer, rymlig soffa och annan valfri trivselmöblering. Den öppna spisen fungerar och bidrar till mysig stämning under årets mörka månader. Från vardagsrummet kommer du ut på lägenhetens härliga balkong som ligger i fantastiskt solläge. Köket har full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och kolfilterfläkt samt gott om förvaring bakom ljusgrå skåpluckor. Lägenhetens mysiga sovrum rymmer idag en säng om 140 cm och har en platsbyggd garderob i original. Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd. (Lägenheten är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen).
Allmän om området
Området är oerhört attraktivt och med ett fantastiskt utbud av allt man kan önska, så som caféer, restauranger och butiker. På bara några minuters promenadavstånd, förbi Tessinparken, finner du köpcentret Fältöversten med ett brett utbud av butiker. Kommunikationerna är de bästa tänkbara med buss 1 och 54 några meter från lägenheten samt tunnelbana Gärdet. Till Stureplan och City kommer du på ca 4 minuter med t-banan eller cyklar ner på ca 10 minuter. För rekreation finns trevliga Gärdesfältet och Djurgården. Är du studerande kan du med enkelhet cykla till såväl KTH som till Universitet.
