Odengatan 18 A

  • BOAREA
    59 KVM
  • RUM
    2 ROK
  • AVGIFT
    1 488 KR/MÅN
  • PRIS
    5 250 000 KR

Sekelskifte - Utgång till gård - Låg avgift

Sekelskiftestvåa i toppskick med villakänsla och bevarade originaldetaljer. Modernt kök med matplats, vardagsrum med pardörrar och utgång till grönskande innergård. Rymligt sovrum med platsbyggd förvaring, helkaklat badrum med plats för tvättmaskin.

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 59kvm
  • Månadsavgift 1 488 kr inkl. värme, vatten, bredband & kabel-tv (basutbud)
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Odengatan 18 A
Förening
Brf Trasten 21
Lägenhetsnummer
62/1001
Postnummer
11424
Ort
Stockholm
Månadsavgift
1 488 kr inkl. värme, vatten, bredband & kabel-tv (basutbud)
Byggnad
Byggnadsår
1896
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
59 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
2 100 kr
Försäkring
2 500 kr
Total driftkostnad
ca 4 600 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 September 2011
Energiförbrukning
149 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Trasten 21
Antal lägenheter
36
Varav hyresrätter
1
Antal lokaler
3
Allmänt om föreningen
Brf Trasten 21 förvärvade fastigheten 2001. Föreningen består av 36 lägenheter varav en hyresrätt samt 3 lokaler. Föreningen har en mycket god ekonomi och avgiften halverades nyligen. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av Hansson & Hööglund Fastighetsförvaltning AB. Se föreningens informativa hemsida www.trasten.com

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns gemensam gård två generösa uteplatser i öst och syd-västläg med grill, barnvagnsrum, cykelrum samt kretsloppsrum för återvinning.
Gemensam tvättstuga i källaren med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum, ett torkskåp, två manglar och lakansträckare.
Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren.

Kabel-TV - Bredband:
Kabel-TV via Com hem samt bredband 100mb via Ownit (ingår i avgiften).

Genomförda renoveringar:
2015 Renovering av gård gjordes.
2015 Ombyggnad av förråd till lägenhet, renovering av soprum.
2013-2014 Total renovering av taken.
2013 Spolades stammar i kök och badrum.
2012 Samtliga trapphus renoverades.
2008 Fasadrenovering
2007 Spolades stammar i kök och badrum.
2007 Byttes fjärrvärmecentralen.
2005 Renoverades och målades fönster.
1977 Total renovering, byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, samt fasadrenovering.

Planerade renoveringar:
2015-2016 Byte av hissmaskineri.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 113 kr betalas av köparen, pantsättningsavgift 445 kr/pant betalas av pantsättaren.
Interiörbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Högt i tak (2,90 m) - Ljusinsläpp från fönster - Franska dörrar ut mot innergård (sydväst) - Stuckatur - Takrosett - Pardörrar med speglar - Ekparkett - Vattenburen golvvärme - Dimmer

Kök:
Stilrent kök - Ljusinsläpp från fönster - Full maskinell utrustning - Vinkyl - Klinkergolv - Elburen golvvärme - Stuckatur - Spotlights i tak - Dimmer

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Pardörrar med speglar - Klädförvaring i platsbyggd garderob från Elfa - Antennuttag för tv - Stuckatur - Takrosett - Ekparkett - Vattenburen golvvärme - Spotlights i tak - Dimmer

Badrum:
Helkaklat med klinkergolv - Förberett för tvättmaskin - Vägghängd WC - Stort handfat med utdragbart skåp - Badrumsskåp med belysning - Fastmonterat högt skåp - Duschhörna med glasvägg - Handdukstork - Elburen golvvärme - Stuckatur - Spotlights i tak - Dimmer

Entré:
Välkomnande möblerbar hall - Avhängningsmöjlighet (platsbyggt Elfa-system) - God förvaring - Klinkergolv - Elburen golvvärme - Stuckatur - Spotlights i tak - Dimmer

Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 2 500 kr/år - El ca 2 100 kr/år. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Allmän om området

Östermalm är berömt för sin imponerande arkitektur och stora kulturarv.
Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Karlaplan med Fältöverstens shopping. På Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan finns fler shoppingstråk med exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern.
Vid Östermalmstorg hittar ni Östermalms Saluhall med restauranger, kaféer och delikatesser.