Nytorpsvägen 44

  • BOAREA
    82 KVM
  • RUM
    3 ROK
  • VÅNING
    1 TR
  • AVGIFT
    4 739 KR/MÅN
  • PRIS
    3 850 000 KR

Möjlig 4:a - Uteplats - Bra Förening

Efterlängtad längenhet som även kan göras om till en 4:a.

Lägenheten har tillgång en stor uteplats med soligt läge.

Allt i nyskick i en modern och snygg fastighet med hög standard.

Mycket fint badrum och kök samt en väldigt bra planlösning.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 82kvm
  • Månadsavgift 4 739 kr Inkl. Värme, vatten & bredband/tv/tele Grundavgift 4419kr Bredband/tv/tele 220kr
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nytorpsvägen 44
Förening
Brf Fantasibacken
Lägenhetsnummer
1001
Postnummer
18371
Ort
Täby
Månadsavgift
4 739 kr Inkl. Värme, vatten & bredband/tv/tele Grundavgift 4419kr Bredband/tv/tele 220kr
Byggnad
Byggnadsår
2015-2017
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
82 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Driftkostnader
El
3 600 kr
Total driftkostnad
ca 3 600 kr/år
Kommentar
Drift enligt schablon
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiförbrukning
71 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Fantasibacken
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Föreningen har totalt 77 st lägenheter i tre hus som är fyra till sju våningar och byggda kring ett lugnt gårdskvarter. Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej. Stabil förening som i december har en avgiftsfri månad.
De flesta lägenheter får balkong eller uteplatser mot den lugna och skyddade gården.

Tv och Bredband
Fastigheten försörjs med tele, Tv och internet via fiber, genom Telia Tripel Play.

Parkering
Föreningen har utvändiga parkeringsplatser samt garage som finns under gården med nedfart mellan husen. Även MC-plats finns att hyra i garaget. I dagsläget är det kö till dessa.
Garage kostar 900kr/mån
P-plats kostar 400kr/mån

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en skyddad innergård med planteringar och sittgrupper. I huset finns cykelrum, städrum samt barnvagns- och rullstolsförråd. Sop och källsortering finns i trapphus 3 tillgängligt från gatan.

Källarförråd ingår till varje lägenhet. Möjlighet finns att hyra till extra förråd.

Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar

Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar
Interiörbeskrivning

HALL
Välkomnande entré med hatthylla och gott om förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Ljus och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till den stora balkongen i vinkel.

KÖK
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring i både över- och underskåp.
Maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frysskåp. Utgång till balkong.

SOVRUM 1
Ljust och trivsamt sovrum med förvaring i garderob. Sovrummet ger plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2
Rofyllt sovrum med god förvaring i garderobsvägg i fullhöjd med skjutdörrar och inredning med Elfasystem.

BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna med glasvägg, kommod, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT
Genomgående fina materialval, såsom ekparkettgolv, välinredda garderober och fönsterbänkar i natursten.

I vardagsrummet finns möjlighet att, efter godkännande från föreningen, med enkla medel sätta upp väggar för ytterligare ett sovrum/arbetsrum.

Allmän om området

Lugnt och trevligt område med närhet till skolor, utomhusbad, Centralparken, kommunikationer och service. Gång-/cykelavstånd till både Näsby Park C och Täby C

Emil Alcut
Ansvarig Mäklare

Emil Alcut

VD/ Reg. fastighetsmäklare