Karlavägen 68, 3 tr.

  • BOAREA
    171 KVM
  • RUM
    5 ROK
  • VÅNING
    3 TR
  • AVGIFT
    4 000 KR/MÅN
  • PRIS
    15 500 000 KR

Väldigt fin våning helt i toppskick med balkong, öppen spis, hiss

Spatiös våning i toppskick. Smakfullt renoverad med bevarade originaldetaljer och påkostade materialval. Genomgående, ljus planlösning utan insyn. Generösa sällskapsrum i fil mot Karlavägen, modernt klassiskt kök (Kvänum), balkong (söderläge).

Matsal med öppen spis, badrum med bastu. Skuldfri förening.

FAKTA
  • Antal Rum 5 rum
  • Boarea 171kvm
  • Månadsavgift 4 000 kr Inkl värme & vatten
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Karlavägen 68, 3 tr.
Förening
Brf Brandvakten 4
Lägenhetsnummer
32
Postnummer
11459
Ort
Stockholm
Månadsavgift
4 000 kr Inkl värme & vatten
Byggnad
Byggnadsår
1924
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
171 kvm
Antal rum
5
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
22 Januari 2008
Energiförbrukning
107 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Brandvakten 4
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Brf Brandvakten 4 förvärvade fastigheten 1980. Föreningen består av 14 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen är fn skuldfri.

Kabel- TV: Fastigheten är ansluten till Com Hem.

Till medlemarnas förfogande finns cykel och barnvagnsrum.

Inga planerade förändringar av avgiften.

Genomförda renoveringar;
2011 Fasad mot gården
2008 Fjärrvärme
2006 Fasad mot gatan
1996 Elstigare
1980-talet Stambyte

Kommande renoveringar;
Fönsterrenovering/målning pågår, genomfört på plan 3-5, resterande plan under kommande år.
Interiörbeskrivning

Våningen disponeras enligt följande;

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från två fönster - Skjutdörrar mot allrum

Allrum/tv-rum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från två fönster - Platsbyggd bokhylla

Kök:
Påkostat kök från Kvänum med granitbänkar - Hög maskinell standard med bl.a vinkyl - Matplats - Utgång till balkong - Spotlights i tak - Anslutning till serveringsgång

Matsal:
Plats för stora sällskap - Fungerande öppen spis - Valv mot sällskapsrum



Master bedroom:
Ljusinsläpp från fönster - Klädförvaring - Lugnt gårdsläge

Sovrum:
Ljusinsläpp från fönster - Klädförvaring - Lugnt gårdsläge

Badrum:
Påkostade material - Tvättställ med dubbla kranar - Vägghängd wc -
Dusch - Bastu - TM - Spotlights i tak

Entré:
Välkomnande hall med anslutande kapprum - Avhängningsmöjlighet -
Anslutning till gäst-wc

Övrigt:
Till lägenheten hör vind och källarförråd.

Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Ungefärliga driftskostnader enligt schablon:
Hemförsäkring ca 2 200 kr/år - El ca 7 200 kr/år -
Gas ca 860 kr/kvartal

Allmän om området

Östermalm är berömt för sin imponerande arkitektur och stora kulturarv.
Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Karlaplan med Fältöverstens shopping. På Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan finns fler shoppingstråk med exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern.
Vid Östermalmstorg hittar ni Östermalms Saluhall med restauranger, kaféer och delikatesser.

Emil Alcut
Ansvarig Mäklare

Emil Alcut

VD/ Reg. fastighetsmäklare