Karlavägen 24, 2 tr.

  • BOAREA
    102 KVM
  • RUM
    3 ROK
  • VÅNING
    2 TR
  • AVGIFT
    2 514 KR/MÅN
  • PRIS
    6 650 000 KR

På uppdrag av föreningen, säljes denna väldisponerada 3:a med genomgående planlösning, vackra parkettgolv, spröjsade fönster och rikligt med ljusinsläpp. Sovrum mot lugn gård, trevligt kök med matplats. Badrum med badkar och tvättmaskin. Balkong byggnation projekteras. Föreningen med mycket god ekonomi.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 102kvm
  • Månadsavgift 2 514 kr Inkl. Värme & VA
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Karlavägen 24, 2 tr.
Förening
Brf Furan 4
Lägenhetsnummer
1202
Postnummer
11431
Ort
Stockholm
Månadsavgift
2 514 kr Inkl. Värme & VA
Byggnad
Byggnadsår
1923
Boarea
102 kvm
Antal rum
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
07 Juli 2009
Energiförbrukning
157 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Furan 4
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Brf Furan 4 förvärvade fastigheten 2010. Föreningen består av 11 lägenheter och 4 lokaler samt 1 garage. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av Save Time Fastighetsekonomi AB.

Kabel- TV: Fastigheten är ansluten till Com Hem.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tvättstuga finns ej.

Genomförda renoveringar;
Brf Furan 4 tog över fastigheten i mars 2010. I maj 2010 startade arbetet med att bygga om vinden till en vindslägenhet som är på 204 kvm. I samband med detta renoverades hissen med nytt hissmaskineri, ny hissdörr och fräschades upp invändigt. Brand- och säkerhetsdörrar har satts in i alla lägenheter. Nya ventiler och radiatorer har bytts på alla element i alla lägenheter.
Stammar har bytts partiellt vid renovering av badrum och gästtoaletter. Två avloppsstammar har filmats av auktoriserat företag på detta område med rekommendationen från dem att byta stammar där problem i framtiden eventuellt kan uppstå.

Inga planerade förändringar av avgiften.

Till medlemmarnas förfogande finns 7 garageplatser och 1 uppställningsplats i huset.

Plats för barnvagnar och cyklar finns i garaget.
Interiörbeskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande;

Sällskapsrum:
Härligt sällskapsrum med vackert spröjsat fönster som skänker rikligt med ljus.

Matsal/sovrum:
Ljust, luftigt matsal alt. sovrum med skjutdörrar mot sällskapsrummet.

Kök:
Trevligt kök med matplats.
Utrustat med spis, ugn, fläkt samt dubbel kyl & frys.

Serveringsgång:
Serveringsgång med vackra originalskåp.

Sovrum:
Ljust sovrum med lugnt läge mot gården. Plats för klädförvaring i fast garderob.

Badrum:
Helkaklat badrum med mosaikgolv. Badkar, WC, tvättställ samt tvättmaskin.

WC:
WC med tvättställ.

Hall:
Välkommande hall med avhängning för ytterkläder.
Plats för arbetshörna.

Övrigt:
Brf Furan 4 står idag som ägare till denna lägenhet. Föreningen har låtit måla hela lägenheten. I taket har lagts duk/microlit. Fönstren är målade på insidan. Garderober är målade liksom skåp i serveringsgång. Skåpluckorna i köket är målade och har fått nya knoppar.
Ny spisfläkt har installerats (kolfilter). Bänkskivorna i köket är slipade och lackade. Säkerhetsgaller finns till köksutgången och kan sättas upp av köparen. Köksutgången är igensatt och brandsäkrad. Kaklet i badrummet är målat med kakelfärg, detta gäller även kaklet i köket. Föreningen vet ej vilket år badrummet senast renoverades. I köket finns en gammal gasmätare som är målad vit. De gamla gasledningarna är självfallet proppade sedan många år, men den som önskar kan självfallet ta bort den gamla gasmätaren-dock bör detta göras av ett företag som kan frågor om gas.

Ungefärliga driftskostnader enligt schablon:
Driftkostnad hushållsel ca 6000:-/år.
Hemförsäkring ca 2200:-/år.

Allmän om området

Östermalm är berömt för sin imponerande arkitektur och stora kulturarv.
Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Karlaplan med Fältöverstens shopping. På Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan finns fler shoppingstråk med exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern.
Vid Östermalmstorg hittar ni Östermalms Saluhall med restauranger, kaféer och delikatesser.

Emil Alcut
Ansvarig Mäklare

Emil Alcut

VD/ Reg. fastighetsmäklare