Jakob Ulfssons väg 9B

  • BOAREA
    83 KVM
  • RUM
    3 ROK
  • VÅNING
    2 TR
  • AVGIFT
    3 960 KR/MÅN
  • PRIS
    2 375 000 KR

Nära Mälaren

Mycket fräsch och välplanerad lägenhet med solig balkong i sydost med utgång från vardagsrummet. Rymligt stambytt badrum med dusch och WC. Dessutom en extra gäst-WC. Nybyggt kök med matplats i absolut toppskick med gott om förvaring och hög maskinell standard. Två bra sovrum samt två separata ingångar från trapphuset. Stambytt fastighet i förening med mycket god ekonomi.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 83kvm
  • Månadsavgift 3 960 kr inkl värme och VA
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Jakob Ulfssons väg 9B
Förening
Brf Wasen
Lägenhetsnummer
8:3
Postnummer
64732
Ort
Mariefred
Månadsavgift
3 960 kr inkl värme och VA
Byggnad
Byggnadsår
1963
Boarea
83 kvm
Antal rum
3
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
El
3 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
16 Oktober 2009
Energiklass
None
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Wasen
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Brf Wasen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1963 och äger fastigheten.
Föreningen har två byggnader som totalt innehåller 24 bostadsrätter.
Föreningen har en stabil ekonomi och avgifterna har varit oförändrade i många år.
I nuläget är inga stora renoveringar aktuella.

Tidigare utförda renoveringar:
1991 Fönster
2004 Balkonger
2012 Stamrenovering
2012 Cykel och källargångar
2012 Trapphus
2012 Tvättstugor
2012 Föreningslokal
2012 Relaxavdelning
2016 Gym
2016 Nya yttertak

TV och internet:
TV ingår i avgiften, internet via stadsnät, fiber

Förråd:
Källarförråd av normalstorlek.

Övrigt:
Det finns en tvättstuga och en uthyrningsdel i samma hus som lägenheten
Dessutom finns det även en relaxavdelning med bastu och bubbelpool samt gym.

Vidare köper föreningen in tjänst för trapphusstädning samt snöskottning. En vecka om året ansvarar varje lägenhetsinnehavare för trädgårdsskötsel. Om man inte vill eller kan ansvara för just sin vecka kan tjänsten köpas av föreningen mot ersättning.
Interiörbeskrivning

Verkligen fräsch 3:a med härligt läge endast ett par hundra meter från Mälaren. Synnerligen välplanerat och med genomgående hög standard. Två ingångar till lägenheten vilket kan möjliggöra en uthyrningsdel eller avdragsmöjlighet för egenföretagaren.

Planlösning i korthet:

HALL
Hall med lättskött stengolv. Ingång till badrum/WC. God förvaring och avhängningsmöjlighet.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, dusch, vägghängd WC, handfat, handdukstork samt infällda spotlights i taket.

KÖK
Nybyggt kök med luckor i stilren design och färg, mörka stenskivor och vitt kakel över bänk. Alla vitvaror håller nyskick och det finns gott om förvaringsutrymmen. Bra rymlig matplats.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med utgång till balkongen med sydostläge. Rikligt ljusinsläpp från tre fönster samt balkongdörr med glas.
Vardagsrummets utformning gör det lätt att möblera.

GÄST-WC
Det är verkligen inte vanligt med en extra gäst-WC på denna lägenhetsstorlek men här finns en och den är i bra skick utrustad med WC och handfat.

SOVRUM 1
Stort sovrum med två fönster och ljust hörnläge, plats för dubbelsäng och förvaring.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för både säng och förvaring alternativt skrivbord.
Sovrummet ligger i anknytning till gäst-WC:n och den ena ingången.

DRIFTSKOSTNADER
Utöver månadsavgiften betalar respektive lägenhetsinnehavare den egna hushållselen samt hemförsäkring.
Uppskattad årskostnad för dessa är ca 5.000 kr.

Allmän om området

Vackra Mariefred vid Mälarens rand, med gamla anor och innovativ utveckling gällande boende och livskvalitet. Trevlig skärgårdsstad med gott om rekreationsmöjligheter, restaurangutbud samt affärer. Vid Läggesta ca fem minuters bilväg från centrala Marieftred finns fjärrtåg som tar dig till Stockholms Central på ca 35 min.

Thomas Herzog
Ansvarig Mäklare

Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare