Inedalsgatan 5

  • BOAREA
    44 KVM
  • RUM
    2 ROK
  • VÅNING
    3 TR
  • AVGIFT
    761 KR/MÅN
  • PRIS
    3 975 000 KR

Välkommen till denna stilrena minitvåa på attraktiv adress invid Fridhemsplan med inglasad balkong på tredje våningen.

Avgift endast 761 kr/mån som inkluderar värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägget samt hushållsel.

Stambytt fastighet och fräscht renoverat kök och badrum. Vardagsrum i anknytning till köket. Sovrum med plats för dubbelsäng.

Delat ägande med minimum 25% är accepterat. Juridisk person är ej accepterad.

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 44kvm
  • Månadsavgift 761 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägget samt hushållsel
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Inedalsgatan 5
Förening
Brf Stenbrottet 10
Lägenhetsnummer
00343-01-01-8027
Postnummer
11233
Ort
STOCKHOLM
Månadsavgift
761 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägget samt hushållsel
Byggnad
Byggnadsår
1972
Boarea
44 kvm
Antal rum
2
Driftkostnader
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 1 500 kr/år
Antal i hushållet
2
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
22 November 2011
Energiklass
C
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Stenbrottet 10
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Brf Stenbrottet 10

Allmänt om föreningen
Brf Stenbrottet 10 är en äkta förening som bildades 2 mars 1972. Föreningens fastighet ”kvarteret Stenbrottet 10” började byggas 1971 och var inflyttningsklar under sommaren 1972. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter, 5 hyreslokaler, varav en har ett tillhörande lager, samt garage för 63 bilar. Dessutom är ett utrymme i källaren uthyrt till TeliaSonera för basradiostation.

Fastigheten är stambytt 2010-2011.

Garaget är beläget i två plan under fastigheten, varav det första planet är uthyrt till Stockholms stads parkering. Det andra planet används av föreningens medlemmar.Brf Stenbrottet har varit bostadsrättsförening sedan fastigheten färdigställdes. Många medlemmar har bott i föreningen sedan tidigt 70-tal, vilket vittnar om att man trivs och gärna bor kvar. Under de senaste åren har äldre flyttat ut och yngre flyttat in. Generationsskiftet på Kungsholmen har märkts ganska tydligt i just denna förening.

Under maj alternativt juni månad hålls föreningsstämman. I samband med det bjuder föreningen på en härlig buffé’. Föreningen anordnar också städdag en gång under våren och en gång på hösten. Städdagen avslutas med någon form av lättare förtäring. Bostadsytan uppgår till 3 402 kvm och lokalytan till 2 215 kvm. Föreningen har mycket god och stabil ekonomi. Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns med lägsta ägarandel på 25%. Föreningen har även ett krav på att den boende ska vara mantalsskriven på adressen samt permanentboende. Läs gärna mer på föreningens hemsida: stenbrottet10.se

Gårdsplats/innergård
Föreningen tillhandahåller en trevlig innergård med planteringar, sittmöbler och grill.

Byggår
1972

Renoveringar
2010 - Stamrenovering
2012 - Energibesiktning
2012 - Renovering och uppfräschning av innergård
2012 - OVK-besiktning, åtgärdande gällande ventilation
2013 - Bredbandsinstallation
2014 - Ommålning av trapphus
2014 - Uppfräschning av fasad och hiss
2016 - Stamspolning
2016 - Nyckellöst inpasseringssystem
2016 - Bokningssystem tvättstugan
2017 - Ökad hastighet i bredbandet(1000 m/bit)
2018 - OVK
2018 - Radonmätning med godkänt resultat
2019 - Uppfräschning av loftgångar och fasad
2020 - Miljöanpassad sophämtning

Övriga byggnader/utrymmen
Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan.
Cykelrum med ingång från Inedalsgatan, ett hobbyrum samt en bastu/relaxavdelning belägna på källarplan 2.
I fastigheten finns även ett grovsoprum som medlemmarna har tillgång till.

Parkering
Garaget är beläget i två plan under fastigheten, varav det första planet är uthyrt till Stockholms stads parkering. Det andra planet används av föreningens medlemmar. Föreningen har 32 platser till förfogande. Det kostar för närvarande 400:- för bil och 300:- för mc, separat kö. Det finns även möjlighet till biltvätt i garaget.
Interiörbeskrivning

Här bor du med låg avgift i en välskött och trivsam förening med fin innergård, relaxrum med bastu samt hobbyrum som är perfekt för bygg och måleri.

Föreningen har garageplatser och Mc-platser som kan hyras till en kostnad om 400kr respektive 300kr i månaden!

Kort beskrivning av lägenheten:

Hall
Här bemöts man av en ljus hall med bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Badrum
Fräsch helkaklat badrum med klinkergolv med värme, WC, handfat i badrumsskåp samt spegelskåp. Dessutom tvättpelare samt badkar.

Kök
Modernt snyggt kök med gott om förvaring och alla tänkbara bekvämligheter så som kyl, frys, varmluftsugn, spishäll, diskmaskin och micro.

Vardagsrum
Vardagsrum i öppen lösning mot köket med plats för både möblering och matplats.

Sovrum
Bra sovrum med plats för en 160-säng, idag en 140 cm bred säng med plats för sängbord på sidorna.
Dörr finns mellan sovrum och vardagsrum.

Balkong
Rymlig inglasad balkong med högt läge, fin utsikt och god möbleringsmöjlighet.

Övrigt
Toppläge på Kungsholmen invid grönskande Kronobergsparken. Populära Kungsholmstorg, Norr Mälarstrand samt Riddarfjärdens vatten och båtliv nås på kort promenadavstånd. Även grönskande Rålambshovsparken med dess rekreationsmöjligheter är nära. I närheten finns Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med både grön och blå tunnelbana och bussar.

Driftskostnader
Försäkring ca 1.500 kr per år. I övrigt ingår allt annat i avgiften.

Allmän om området

Här bor du i ett av Kungsholmens mest populära kvarter med närhet till flertalet välbesökta restauranger och caféer där restaurang AG ligger precis runt hörnet.

Ett stenkast från adressen finns vattnet vid Kungsholms Strand, samtidigt som man med endast några minuters promenad når Norr Mälarstrand med samma vackra promenadstråk längs vattnet.

Strandpromenaden tar dig hela vägen runt Kungsholmen, och du har en perfekt motionsrunda om ca en mil.

Goda kommunikationer finns i närområdet med Fridhemsplans och Rådhusets T-bana (grön samt blå linje) några minuter bort samt stambussarna 1,3 och 4. Endast cirka 15 min gångavstånd till Centralen med Arlanda Express, pendeltåg och övriga kommunikationer.

Thomas Herzog
Ansvarig Mäklare

Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare