Hälsingegatan 19

  • BOAREA
    61 KVM
  • RUM
    2 ROK
  • VÅNING
    2 TR
  • AVGIFT
    2 254 KR/MÅN
  • PRIS
    6 950 000 KR

Sekelskiftesdröm

På en av Vasastans mest eftertraktade adresser finner ni denna välplanerade och ljusa sekelskiftestvåa. Belägen i vacker och representativ fastighet anno 1904. Genomgående toppskick med vackra sekelskiftesdetaljer bevarade såsom högt i tak, stuckaturer och fiskbensparkett. Låg avgift i välskött förening med mycket god ekonomi. Här bor ni i direkt närhet till det bästa Vasastan har att erbjuda, bara en kort promenad till såväl Odenplan, S:t Eriksplan och Vasaparkens grönska.

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 61kvm
  • Månadsavgift 2 254 kr Inkl.värme, vatten & bredband
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Adress
Hälsingegatan 19
Förening
Bf Pionen upa
Lägenhetsnummer
1202
Postnummer
11323
Ort
STOCKHOLM
Månadsavgift
2 254 kr Inkl.värme, vatten & bredband
Byggnad
Byggnadsår
1904
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Boarea
61 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
3 000 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Kommentar
Drift enligt schablon
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiförbrukning
148 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Bf Pionen upa
Antal lägenheter
25
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
- Äkta förening
- Äger marken
- Mycket god ekonomi
- Inga planerade avgiftsförändringar
- I fastigheten finns råvindar som kan omvandlas till lägenheter.
- Delat ägande godkänns
- Juridisk person godkänns ej

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV från ComHem basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via fiberkabel (Ownit) sedan november 2007. Hastighet 500-1000 Mbit/s upp- och nedströms som ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga
Uteplats med grill
Cykelförråd (under tak på gården)
Barnvagnsförråd (under tak på gården)

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Ytskikt och bjälklag
Besiktning av gårdens ytskikt och bjälklag 2019

Fönster
Tätning av fönster i trapphus 2019

Trapphus
Totalrenovering av båda trapphusen under 2017.

Entréportar
Renovering av portar till båda trapphusen våren 2016.

Stuprör
Byte av stuprör 2020

Spolning av stammar
Hösten 2020 samt besiktning

Byte av V/A-stammar
Kök: 1986
Badrum: 1986

Byte av elstigare i fastigheten
Slutet av 1990-talet, ej i lägenheterna.

OVK-besiktning
2016, 2012 och 2003. Får ej anslutas till befintliga luftkanaler.

Hyreslokaler
Totalrenovering av stora lokalen som avslutades våren 2015.
Mindre renovering av lilla lokalen under 2014.

Puts av fasad
1996

Målning av fönster
2012

Målning av tak
Syd- och västsidorna: 2007
Nord- och östsidorna: 1989
Interiörbeskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK
Smakfullt och välplanerat kök med bänkskiva i sten. Öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Köket har maskinell utrustning i form av ugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med vackra sekelskiftesdetaljer bevarade såsom högt i tak, stuckaturer och fiskbensparkett. Fantastiskt ljusinsläpp från rummets stora fönsterpartier.

SOVRUM
Rymligt och rogivande sovrum med vackert burspråk. Sovrummet ger plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. God förvaring i anslutande walk-in closet.

BADRUM
Stilrent badrum med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch samt WC.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Allmän om området

Här bor ni i direkt närhet till det bästa Vasastan har att erbjuda, bara en kort promenad till såväl Odenplan, S:t Eriksplan och Vasaparkens grönska. Utmärkta kommunikationer via Vanadisplan och Odenplan där ni når alla tänkbara färdmedel inom ett par minuter.

Emil Alcut
Ansvarig Mäklare

Emil Alcut

VD/ Reg. fastighetsmäklare