Gävlegatan 5, 4tr

  • BOAREA
    44 KVM
  • RUM
    2 ROK
  • VÅNING
    4 TR
  • AVGIFT
    1 741 KR/MÅN

exklusiv

Högst upp i huset på attraktiv adress finner ni denna underbara tvåa om 44 m² i vacker fastighet uppförd under sena 1920-talet. Mellan år 2021-2022 genomgick lägenheten en exklusiv och påkostad totalrenovering där vackra originaldetaljer fick blandas med moderna inslag. Hela lägenheten flödar av ljus och har en otroligt välplanerad planlösning med gott om förvaring samt med alla bekvämligheter som kan tänkas önska. Detta är ett hem för den kräsne och passar såväl singeln som paret.

Bostadsrättsföreningen Nya Humleboet i Stockholm är en ekonomiskt stabil förening med låga avgifter och med en skuld per kvadrat om endast 1 747 kronor. För mer info se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/nya-humleboet/

Varmt välkommen på visning! Ansvarig mäklare; Amélie Johansson 0700-91 41 53 alt. amelie.johansson@ekenstam.com

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 44kvm
  • Månadsavgift 1 741 kr inkl. Värme, VA, kabel-TV. El mäts och debiteras enligt förbrukning.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gävlegatan 5, 4tr
Förening
HSB BRF Nya Humleboet i Stockholm
Lägenhetsnummer
99-2013-1-13085-2
Postnummer
11330
Ort
STOCKHOLM
Månadsavgift
1 741 kr inkl. Värme, VA, kabel-TV. El mäts och debiteras enligt förbrukning.
Byggnad
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
44 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
3 000 kr
Försäkring
1 800 kr
Total driftkostnad
ca 4 800 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
13 Juli 2022
Energiförbrukning
119 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB BRF Nya Humleboet i Stockholm
Antal lägenheter
99
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
3
TV och bredband
Samtliga lägenheter är utrustade med ett uttag för ComHem där grundutbudet av TV-kanaler ingår, samt ett uttag för Bredbandsbolaget. Bostadsrättsinnehavaren får på egen kostnad teckna extra TV-kanaler via ComHem eller Bredbandsbolaget och/eller bredband via någon av dessa leverantörer.
Renoveringar utförda och planerade
KOMMANDE RENOVERINGAR
Löpande underhåll genomförs.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1995 Stambyte
1995 Installering av 3-fas
2010 Radonmätning samt OVK
2011 Spolning av alla horisontella avloppsrör i källarna
2012 Spolning av avloppen i tvättstugorna
2013 Stamspolning
2016 Justering av dagvattenbrunn på gården mellan Gävlegatan 7 och 9
2019 Takrenovering, montering av takplåtar
2019 Nytt bokningssystem i tvättstuga installerad
2019 Ommålning av samtliga fönster
2021 OVK
2022 Stamspolning
2022 Renovering av fjärrvärmen
Parkering
Boendeparkering på gatan. https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Allmänt om föreningen
Brf Nya Humleboet är en äkta förening som förvärvade fastigheten Humleboet vid byggåret 1925. Föreningen består av fem bostadshus på Gävlegatan 3-11, och omfattar 99 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Kvarteret Humleboet är blåklassat i Stockholms stads kulturminnesklassificering, vilket innebär den högsta klassificeringen för byggnader med synnerligen högt kulturhistoriskt värde. Föreningen har en mycket god ekonomi.

Föreningen har enligt stadgarna rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmarna har tillgång till två tvättstugor belägna i källaren mellan Gävlegatan 9 och 11, cykelförråd och grovsoprum
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar AB. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring.
Gårdsplats
Trevlig och grönskande innergård med utemöbler.
Interiörbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i rymlig klädkammare samt i två platsbyggda garderober med lackerade dörrar.

BADRUM
Estetiskt renoverat med microcemento år 2022. I samband med renoveringen byttes även all inredning ut. Inredningen består av dusch, WC, tvättställ med underskåp samt spegelskåp med utrymme för förvaring.

KÖK
Här erbjuds full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, kolfilterfläkt, spishäll, ugn samt vinkyl. Kökets nedre skåpluckor i valnöt är specialbeställda från Bucks and Spurs och de övre lämnades in för lackering för att smälta samman med väggfärgen. Den vackra bänkskivan inklusive stänkskydd är av granitkeramik inspirerad av Kalksten (Norrvange beige matt).

VARDAGSRUM
I öppen planlösning med köket skapas här en social och trevlig miljö. Kökets bänkskiva fortsätter in till vardagsrummet längs ena sovrumsväggen, vilket har formats till en platsbyggd TV-möbel. I vardagsrummet finns här gott om utrymme för soffa, matbord och övrigt möblemang. Liksom i hallen hittar vi här en rymlig klädkammare samt tre platsbyggda garderober med lackerade dörrar.

SOVRUM
Harmoniskt och charmigt sovrum med dov väggfärg och mysig heltäckningsmatta. Här ryms en dubbelsäng om 180 cm för den som önskar.

FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras ett vinds- och ett källarförråd.

Allmän om området

Bostaden är belägen i Röda Bergen med endast 300 meter till Odenplans pendelstation och längre ner på gatan finner man välsorterade matbutiker, härliga uteserveringar och flertalet restauranger och caféer. Ett stenkast bort fortsätter den nya stadsdelen Hagastaden växa fram och här kommer det så småningom att öppnas upp en ny tunnelbanelinje.

Amélie Johansson
Ansvarig Mäklare

Amélie Johansson