Garvar Lundins Gränd 9
- BOAREA
46 KVM - RUM
1.5 ROK - VÅNING
1 TR - AVGIFT
2 897 KR/MÅN - PRIS
3 995 000 KR
ATTRAKTIV
Med insynsskyddat läge på attraktiv adress finner ni denna smakfullt renoverade lägenhet om 46 m² i vacker fastighet uppförd under sena 1920-talet. Lägenheten har en otroligt välplanerad planlösning med gott om förvaring samt med alla bekvämligheter som kan tänkas önska. Här bor ni med ett oslagbart läge invid vackra Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg som erbjuder ett generöst utbud av trevliga restauranger och goda kommunikationer med såväl buss som T-bana. Detta är ett hem för den kräsne och passar såväl singeln som paret. Bostadsrättsföreningen Vattuormen 42 är en ekonomiskt stabil förening med låga avgifter och en skuld per kvadrat om endast 5 178 kronor. Varmt välkommen på visning!
ATTRAKTIV
Med insynsskyddat läge på attraktiv adress finner ni denna smakfullt renoverade lägenhet om 46 m² i vacker fastighet uppförd under sena 1920-talet. Lägenheten har en otroligt välplanerad planlösning med gott om förvaring samt med alla bekvämligheter som kan tänkas önska. Här bor ni med ett oslagbart läge invid vackra Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg som erbjuder ett generöst utbud av trevliga restauranger och goda kommunikationer med såväl buss som T-bana. Detta är ett hem för den kräsne och passar såväl singeln som paret. Bostadsrättsföreningen Vattuormen 42 är en ekonomiskt stabil förening med låga avgifter och en skuld per kvadrat om endast 5 178 kronor. Varmt välkommen på visning!
FAKTA
- Antal Rum 1.5 rum
- Boarea 46kvm
- Månadsavgift 2 897 kr Inkl. Värme, vatten, TV (basutbud) och bredband.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 197 566 kr
- Kommentar till nettoskuldsättningen Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Fakta om bostaden
Byggnad
Parkering
Om man är mantalsskriven i stadsdelen går det bra att ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.
Driftkostnader
Energideklaration
Fakta om föreningen
2019 Ommålning av trapphus och ytterdörrar till lägenheterna
2017 Renovering av hiss
2015 Stamspolning
2015 OVK-besiktning
2013 Renovering fönster
2010 (ca) Renovering av fasad och fönster mot gränden
2008 Uppmätning av lägenheter
2008 Total besiktning
2007 OVK-besiktning
2007 Installation av säkerhetsdörrar
2006 Takrenovering, ny takplåt
2005 Högtrycksspolning av stammar samt balkongbygge
2002 Renovering av tvättstugan
2002 Installation av Bredband
2002 Installation av fjärrvärme
1996 Stambyte i kök och badrum samt byte av elstigar samt renovering av trapphus
KOMMANDE RENOVERINGAR
Byta/relina rören i bottenplattan om ca 2 år.
Interiörbeskrivning
HALL
Välkomnande och trevlig hall med gott om förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar. Här finns även ett. praktiskt städskåp.
BADRUM
Lägenhetens helkaklade badrum finner ni i anslutning till hallen. Inredningen består av dusch, WC, tvättmaskin, tvättställ med underskåp samt spegelskåp med utrymme för förvaring.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Fantastiskt kök som ligger i en öppen och social planlösning med vardagsrummet. Här erbjuds full maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spishäll, ugn samt micro. Kökets skåpluckor är av grå nyans och erbjuder gott om förvaring från golv till tak. Den fina bänkskivan inklusive stänkskydd är vackert inspirerat av marmor. I vardagsrummet finns gott om utrymme för soffa, matbord och övrigt möblemang. För den som önskar bjuda hem till stora middagar finns här utrymme för ett större matbord alternativt platsbyggd social köksö.
SOVALKOV
Harmoniskt och charmig sovalkov med dov väggfärg och utrymme för en dubbelsäng om 180 cm.
FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Allmän om området
Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand har ett stort utbud av restauranger, kaféer och butiker. Härliga promenadstråk och löparspår längs vattnet. Ett stenkast från porten ligger Trattorian och Orangeriet. Vid Kungsholmstorg finns bland annat Bergamott och Mäster Anders. Kommunikationerna är utomordentligt bra med flertalet bussar och närhet till T-bana Rådhuset. Även City och Fridhemsplan finns inom gångavstånd. Under sommaren uppskattas närheten till Smedsuddsbadet och uteserveringarna utmed Norr Mälarstrand.
Kommunikation
Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.
