Djursholmsvägen 36A

  • BOAREA
    72 KVM
  • RUM
    3 ROK
  • VÅNING
    2 TR
  • AVGIFT
    3 385 KR/MÅN
  • PRIS
    3 695 000 KR

Perfekt planlösning - 12 kvm balkong - nära havet

Ytterst välplanerad 3:a i absolut toppskick med en 12 kvm stor balkong i söderläge.

Stilfullt renoverad sedan ett år tillbaka, fräscht välutrustat kök, snyggt helkaklat badrum med dusch och kombitvättmaskin, härligt vardagsrum med utgång till balkongen. Ett stort masterbedroom med hel garderobsvägg samt ett mindre barnrum. Goda förvaringsutrymmen. Två egna parkeringsplatser går att hyra för 200 kr styck per månad.

Mycket välskött förening i stamrenoverad fin fastighet. Missa inte detta tillfälle!

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea/Biarea 72kvm / 12kvm
  • Månadsavgift 3 385 kr inkl värme och VA. Tillkommer 299 kr för obligatoriskt bredband.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djursholmsvägen 36A
Förening
Brf Slottet 2 i Näsby Park
Lägenhetsnummer
10
Postnummer
18352
Ort
Täby
Månadsavgift
3 385 kr inkl värme och VA. Tillkommer 299 kr för obligatoriskt bredband.
Byggnad
Byggnadsår
1969
Boarea
72 kvm
Biarea
12 kvm
Antal rum
3
Driftkostnader
El
3 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Total driftkostnad
ca 5 000 kr/år
Energideklaration
Utförd
Energiklass
None
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Slottet 2 i Näsby Park
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Brf Slottet 2 består av 12 lägenheter med bostadsrätt samt tre hyreslokaler. Fastigheten är välbyggd samt välskött. Genomförda större arbeten 2008: Installation av bergvärme, balkongrenovering, nya takrännor samt nya parkeringsplatser. Fönstren målades om under 2009. Stammarna har relinats under 2018 då även fiber har dragits in via Telia. Det finns inga större renoveringar planerade i närtid.

Parkeringsplatser finns att hyra: 200 kronor per månad utan el. Det finns även parkeringsplatser med el och de är något dyrare per månad. Överlåtelseavgift till föreningen debiteras köparen likaså pantsättningsavgift.
Interiörbeskrivning

Välkommen till denna lägenhet som är i absolut toppskick och som för ett drygt år sedan genomgick en varsam och noggrann renovering.
Fina golv, nydragen el, hög maskinell standard på vitvaror och mycket goda förvaringsutrymmen.
Det tillsammans med den stora balkongen om ca 12 kvm i söderläge gör lägenheten till en 10-poängare!

HALL:
Välkomnande hall med tillgång till en stor klädkammare
Delvis möblerbar med sittplats

VARDAGSRUM:
Lättmöblerat vardagsrum med plats för möbler och matplats
Utgång till balkongen i söderläge.
Stort fönsterparti som skänker mycket ljus

KÖK:
Stilrent renoverat kök med hög standard på vitvaror samt bra förvaring.

BADRUM:
Fräscht helkaklat badrum som stamrenoverades 2018
Klinkergolv med värme, nedsänkt tak med spotlights
WC, dusch samt handfat. Kombitvättmaskin

SOVRUM 1:
Stort sovrum med hel garderobsvägg
Plats för dubbelsäng samt arbetshörna

SOVRUM 2:
Ingång från vardagsrummet
Välplanerat med loftsäng, skrivbord och förvaring

BALKONG:
Rymlig balkong i söderläge om ca 12 kvm med gott om plats för utemöbler

ÖVRIGT:
Till lägenheten hör två förrådsutrymmen av normalstorlek.

Allmän om området

Näsby Park har flera skolor att välja bland. För årskurs 1-3 finns Norskolan och. Slottsparksskolan. Näsbyviksskolan har årskurs 1-5 och är en resursskola. För årskurs 1-9 finns Näsbyparksskolan. I området ligger också Internationella Engelska skolan och NTM, Nya Tidens Montessoriskola, som är friskolor.
Det finns också ett stort urval av förskolor och familjedaghem

I Näsby Park Centrum finns flertalet affärer och den ena ändstationen av Roslagsbanan. Dessutom är det kort cykeltur till shoppingcentret Täby Centrum som nyligen fått ett rejält ansiktslyft med spännande arkitektur och en rejäl utbyggnad som ska erbjuda en inspirerande mötesplats, både med shopping, mat och upplevelser.

Thomas Herzog
Ansvarig Mäklare

Thomas Herzog

Reg. fastighetsmäklare