Alströmergatan 6

  • BOAREA
    79 KVM
  • RUM
    3 ROK
  • VÅNING
    1 TR
  • AVGIFT
    3 275 KR/MÅN

SEKELSKIFTE

På attraktiv adress i hjärtat av Kungsholmen finner ni denna exklusivt renoverade sekelskifteslägenhet om 79 m². Lägenheten har en fantastisk takhöjd, rymlig balkong, vackra trägolv samt en otroligt välplanerad planlösning. Med fönster i två väderstreck skapas ett härligt och genomgående flöde av ljus i hela lägenheten. Detta är ett hem för den kräsne. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning; amelie.johansson@ekenstam.com alt. 0700-91 41 53

Bostadsrättsföreningen Alströmergatan 4-8 är en ekonomiskt stabil förening med goda intäkter, låga avgifter och en skuld per kvadrat om endast 2 596 kronor. För mer info se: https://www.alstromergatan.se

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 79kvm
  • Månadsavgift 3 275 kr I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Balkongavgift debiteras som ett obligatoriskt tillägg på 40kr/mån.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Alströmergatan 6
Förening
Brf Alströmergatan 4-8
Lägenhetsnummer
752
Postnummer
11247
Ort
STOCKHOLM
Månadsavgift
3 275 kr I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Balkongavgift debiteras som ett obligatoriskt tillägg på 40kr/mån.
Byggnad
Byggnadsår
1912-1913
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
79 kvm
Antal rum
3
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
El
5 000 kr
Försäkring
2 900 kr
Total driftkostnad
ca 7 900 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
18 Juni 2020
Energiklass
F
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Alströmergatan 4-8
Antal lägenheter
36
Varav hyresrätter
2
Antal lokaler
6
TV och bredband
Kabel-TV via Comhem
Bredband via Tele2
Renoveringar utförda och planerade
Genomförda renoveringar
2021 Renovering av terrasser, hus 4
2021 Underhåll balkongdörrar
2021 Besiktning och underhåll av tak
2020 Renovering av terrasser (hus 4)
2019 Låsbyte
2018 Utvärdering och spolning av stammar vilka visade sig vara i mycket bra skick
2016 Renovering av gårdar
2014-2015 Nya hissar
2012-2013 Fönstermålning
2012 Ny ventilationsanläggning
2011-2012 Fläktar på tak utbytta
2011 OVK utfört
2010 Nytt golv i soprummet
2009 Ny tvättstuga
2008 Målning av tak
2007 Fönster mot gatan renoverades
2007 Samtliga trapphus målades
2005-2006 Balkonger och uteplatser byggdes
1978 Stambyte

Planerade renoveringar
2022 Installation av värmekabel i stuprör
2022 Injustering av värmesystem
2022 Byte av elementventiler
2022-2023 Avluftning avlopp
2022-2023 Underhåll av balkongdörrar och fönster
2022-2023 Omfogning av fasadsockel
Parkering
I området råder boendeparkering i enlighet med Stockholms stads bestämmelser.
Allmänt om föreningen
Fastigheten Kättingen 24, på Alströmergatan 4-8, uppfördes under åren 1912-1913 av byggherren och byggmästaren August Andersson. Arkitekt var Mauritz Lundstedt och han har ritat ett tjugotal hus i Stockholm. Han ritade huset på Kättingen 24 med en jugendinspirerad fasad med slät puts och mjukt rundade former i burspråk som följdes upp i takfotslinjen och i portarnas överstycken i putsrelief.

Brf Alströmergatan 4-8 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 2 hyreslägenheter, 34 bostadsrätter, 1 bostadsrättslokal samt 5 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1999 och äger marken. Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. För mer info se föreningens hemsida: https://www.alstromergatan.se/
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det tillgång till cykel- och barnvagnsrum, tvättstuga, snickerboa, mysrum och soprum.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa via Leif Bolander & CO AB
Gårdsplats
Föreningens medlemmar har tillgång till två gemensamma innergårdar. Här finns växter, sittmöbler och grillar
Interiörbeskrivning

HALL
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaring i rymliga garderober.

KÖK
Modernt och smakfullt kök från Marbodal. Här finns gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor och full maskinell utrustning i form av ugn, induktionshäll, mikrovågsugn, vinkyl samt integrerad diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om utrymme för både soffa och ett större matbord. Längs den ena kortsidan finns en platsbyggda bokhylla.

SOVRUM 1
Stort och ljust master bedroom med plats för stor dubbelsäng tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i platsbyggda garderober. Här kommer ni även ut till bostadens härliga balkong.

SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum är målat i rogivande blå kulör. Liksom i master bedroom ryms här stor dubbelsäng tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i platsbyggda garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med kommod, spegelskåp, handdukstork, golvvärme, dusch bakom stilrena duschväggar, vägghängd WC samt tvättmaskin.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör vindsförråd.

Allmän om området

Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Trevliga kvartersrestauranger av hög klass finns i närområdet. Det nybakade frukostbrödet köps på franska bageriet Les Petit Boudins. För rekreation och motion finns fina motionsspår längs med Kungsholms Strand samt även fina Kronobergsparken. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Kungsholms strand samt Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Ypperliga kommunikationer, Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet busslinjer. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Amélie Johansson
Ansvarig Mäklare

Amélie Johansson