Ymervägen 12A

  • BOAREA
    282 KVM
  • RUM
    8 ROK
  • PRIS
    24 900 000 KR

Sekelskiftescharm

Unikt tillfälle! Efterlängtad vacker och välbelägen Villa.

Huset präglas av den underbart vackra och tilltalande charmen både utvändigt och invändigt.

Fastigheten är i behov av viss ytskiktsrenovering. Huset är högt belägen med ogenerat läge, stora fönster med västerläge som borgar för en härlig ljus planlösning. Detta hus bör absolut ses och upplevas.

Genomförda renoveringar och underhåll:

Tak ca 1980.

Badrum ovanvåning ca 1980.

Bergvärme 2006 (2 borrhål).

Fasad linoljefärgsmålad ca år 2017.

Omläggning av balkongplattan ca år 2017.

Utbyte av entréns ytterdörr från en 1980-talsdörr till en ca år 1900-talsdörr.

Utbyte av några fönster från 1960-talsfönster med fuskspröjs till 1910-talsfönster.

Kök samt WC nedanvåning ca 2020.

Samtliga radiatorer fungerar och både kakelugn och eldstad går att elda i.

(Besiktning ej genomförd)

FAKTA
  • Antal Rum 8 rum varav sovrum 4 - 6
  • Boarea/Biarea 282kvm / 51kvm
  • Tomtarea 2011 kvm
  • Byggnadsår 1909, Värdeår 1929
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Djursholm 2:62
Adress
Ymervägen 12A
Postnummer
18267
Ort
Djursholm
Byggnad
Byggnadsår
1909, Värdeår 1929
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Boarea
282 kvm
Biarea
51 kvm
Antal sovrum
4 - 6
Antal rum
8
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Tak
Tegel/Betong
Grund
Berggrund med delvis källare
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Fastighet
Tomtarea
2011 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt och naturtomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om, Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan (1988-05-26) Tomtindelning (1971-12-21)
Tomt information
Driftkostnader
Uppvärmning
20 000 kr
El
10 000 kr
Vatten och avlopp
10 000 kr
Total driftkostnad
ca 40 000 kr/år
Antal i hushållet
4
Taxering
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdet är
1
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Typkod
220
Preliminärt taxeringsvärde
1
Taxeringsår
2021
Taxering (lista)
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Utsikt, framsida av fastigheten får ej bebyggas enligt servitut.
Planbestämmelser
Stadsplan (1988-05-26) Tomtindelning (1971-12-21)
Inteckningar
Amelie Johansson
Ansvarig Mäklare

Amelie Johansson