Norsundsvägen 3A

  • BOAREA
    105 KVM
  • RUM
    4 ROK
  • PRIS
    7 750 000 KR

Sjöutsikt

Trivsam familjevilla med toppfint läge på Svavelsö. Huset är i nyskick och belägen på en höjd med privat och insynsskyddat läge. Terrass om ca 100 kvm med härligt solläge och underbar sjöutsikt. Ett riktigt fint toppboende med hög trivselfaktor.

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum varav sovrum 3
  • Boarea 105kvm
  • Tomtarea 1500 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Svavelsö 1:96
Adress
Norsundsvägen 3A
Postnummer
18494
Ort
Åkersberga
Byggnad
Byggnadsår
2016
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
105 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Nibe frånluftsvärmepump med vattenradiatorer
Övrigt om byggnaden
Indraget fiber
Fastighet
Tomtarea
1500 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan
Tomt information
Driftkostnader
Övriga kostnader
32 556 kr
Total driftkostnad
ca 32 556 kr/år
Kommentar
Uppvärming/El = 16 200kr Sophämtning/VA = 6000kr Försäkring = 5436kr Väg/samfällighetsavgift = 4920kr
Taxering
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 890 000 kr
Markvärde
2 392 000 kr
Värdeår
2016
Totalt
4 282 000 kr
Typkod
220
Taxering (lista)
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Österåker Svartgarn GA:2 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan
Inteckningar
Interiörbeskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning samt gott om förvaring i garderob.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönsterparti.
Utgång till härlig terrass i soligt läge med gott om plats för utemöblering.

KÖK
Modernt kök med stor matsalsdel i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är maskinellt utrustad med induktionshäll, fläkt, ugn, micro samt kyl, frys och diskmaskin i rostfritt utförande. Fullt utrustad tvättstuga i anslutning till köket.

SOVRUM
Tre rogivande och rymliga sovrum, samtliga med god förvaring i garderob. Sovrummen ger plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM
Stort stilrent badrum med badkar, kommod samt spegelskåp.

TOMT
Högt och soligt belägen med magsik utsikt över vattnet. Stor altan om ca 100 kvm med förvaringsyta under. Stora gräsytor samt grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Isolerat förråd ca 8 kvm.

Allmän om området

Härlig sjönära miljö med hela skärgården runt udden. Till Stockholm city åker man på ca 35 min. Täby och Arninge inom ca 15 min. Kommunens centralort Åkersberga nås på ca 10 min med stort utbud av butiker.

Österåker ligger i södra Roslagen tre mil nordost om Stockholm. Här bor du nära hav och natur med goda förutsättningar för ett härligt friluftsliv med aktiviteter som golf, ridning, bad och paddla kajak. Österåker är en skärgårdskommun vilket innebär en fantastisk natur, omedelbar närhet till havet och härliga boendemiljöer.

Emil Alcut
Ansvarig Mäklare

Emil Alcut

VD/ Reg. fastighetsmäklare