Lagman Linds väg 4B

  • BOAREA
    386 KVM
  • RUM
    12 ROK
  • PRIS
    44 750 000 KR

Representativ

Högklassig villa med AAA läge i toppskick! Hela huset har totalrenoverats 2019 med högsta materialstandard och högkvalitativ finish.

Här blandas stilfullt märkesinredningar från bla. Boffi, Poliform, Vola, Special ritat kök från Lappvattnet etc. Huset har allt man kan önska sig. Komfort och hög trivselfaktor med Sjönära läge, sjöutsikt, garage, spa - och relaxavdelning, spatiösa sällskapsrum och härligt soliga uteplatser. Tillgång till egen brygga samt båtplats. Detta hus bör absolut ses och upplevas!

FAKTA
  • Antal Rum 12 rum
  • Boarea 386kvm
  • Tomtarea 1805 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lusthuset 18
Adress
Lagman Linds väg 4B
Postnummer
18279
Ort
Stocksund
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Boarea
386 kvm
Antal rum
12
Fasad
Puts
Stomme
Tegelträ stomme
Tak
Plåt
Fastighet
Tomtarea
1805 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Tomtindelning Fråga Väckt Om Byggnadsminne
Tomt information
Driftkostnader
Uppvärmning
60 000 kr
Vatten och avlopp
996 kr
Renhållning
1 700 kr
Försäkring
9 900 kr
Total driftkostnad
ca 72 596 kr/år
Taxering
Taxeringsår
2015
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
4 169 000 kr
Markvärde
9 200 000 kr
Värdeår
1929
Totalt
13 369 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Typkod
220
Taxeringsår
2015
Skatt/avgift
8524 kr/år
Taxering (lista)
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 Mars 2010
Energiförbrukning
81 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Danderyd Lusthuset S:1
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Fråga Väckt Om Byggnadsminne
Inteckningar
Interiörbeskrivning

Entréplan
Välkomna till det vackra entréplanet med fantastiskt ljusinsläpp från stora spröjsade fönsterpartier. Hall med kapprum och gäst-wc, tre spatiösa sällskapsrum i fil med öppen spis, skjutbara pardörrar och utgång till stor terrass i soligt läge med gott om plats för utemöblering. Mycket klassiskt inrett med bröstpanel, välbevarade målningar på väggarna och genomgående golv av fiskbensparkett. Generöst exklusivt kök i vit marmor. Fullt utrustat med integrerade vitvaror av hög standard.

Övre planet
På övre planet finns ytterligare ett generöst marmorbeklätt badrum med direkt access från master bedroom, utrustat med badkar, spegelvägg, dusch, wc och dubbelhandfat i väl utvalda material. Intill badrummet ligger en rymlig walk-in closet. Sovrummen, samtliga inredda i sobra färger, heltäckningsmatta, kakelugn, platsbyggda garderober och med gott om plats för stor säng med sängmöbler. Hela övre planet har ett flertal fönster för maximalt ljusinsläpp.

Källarplan
Här finns tvättstuga samt villans hemma spa beklätt i svart marmor. Badkar och handfat i Corian, inglasad dusch med blandare från Vola, special designad bastu och inglasad platsbyggd vinkyl.
Garage med plats för 1 bil, pannrum och förråd för mycket god förvaring.

Allmän om området

I natursköna Stocksund bor man i ett lugnt område omringat av sjön och härliga promenadstråk. Stocksund har sitt eget centrum med ICA-butik, restauranger, bibliotek och vårdcentral. En kort bilpromenad bort ligger Djursholms torg med topprestaurangen Monrads, Gateau bageri, butiker m.m. Bra kommunikationer via Roslagsbanan och gångavstånd till T-bana vid Danderyds sjukhus med flera busslinjer.

Emil Alcut
Ansvarig Mäklare

Emil Alcut

VD/ Reg. fastighetsmäklare