Kassmans väg 7

  • BOAREA
    134 KVM
  • RUM
    7 ROK
  • PRIS
    13 900 000 KR

Sjönära

Renoveringstillfälle! Ett unikt tillfälle att förvärva och skapa ett eget drömboende med närhet till vattnet. Huset är i behov av ytskicksrenovering där man kan kosta på sig efter egen smak och tycke. Huset har en väldig bra planlösning som även passar den större familjen. Härlig och barnvänlig tomt vid återvändsgränd med närhet till Båtklubb och bad i Edsviken.

FAKTA
  • Antal Rum 7 rum varav sovrum 3 - 5
  • Boarea/Biarea 134kvm / 52kvm
  • Tomtarea 781 kvm
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vesslan 1
Adress
Kassmans väg 7
Postnummer
18238
Ort
Danderyd
Byggnad
Byggnadsår
1973
Byggnadstyp
2-plan med suterrängvåning
Boarea
134 kvm
Biarea
52 kvm
Antal sovrum
3 - 5
Antal rum
7
Fasad
Tegel
Uppvärmning
Luftvärmepump
Fastighet
Tomtarea
781 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan
Tomt information
Driftkostnader
Kommentar
Ca 5000 kr/mån
Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 889 000 kr
Markvärde
4 618 000 kr
Värdeår
1973
Totalt
7 507 000 kr
Skatt/Avgift
8874
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
8874 kr/år
Taxering (lista)
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 Januari 2022
Energiförbrukning
86 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Avtalsservitut: Område, 01-IM4-74/1874.1
Planbestämmelser
Detaljplan
Inteckningar
Allmän om området

Villan ligger i hjärtat av Nora endast ca 15 minuter med bil från Östermalm och ett par minuter med bil eller cykel till Mörby Centrums tunnelbanestation, där butiker och all tänkbar service finns. Runt knuten finns populära Nora Deli på Nora Torg, Danderydsvallens IP och Kvarnparksbadet och en kort promenad från huset finns Nora Strand med sin trivsamma strandpromenad, en dagvattendamm, lekplats och härliga bad. Några minuters gångväg från huset ligger Montessoriförskolan Svalan, medan närliggande Kevingeskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex, och Baldersskolan upp till årskurs tre. Stockholms Golfklubb passerar du på väg till huset från Mörby Centrum; Danderyds Golfklubb ligger fem minuters bilväg norr om villan.

Emil Alcut
Ansvarig Mäklare

Emil Alcut

VD/ Reg. fastighetsmäklare