Beskrivning

SJÖNÄRA

  • Med attraktivt och sjönära läge i populära Viggbyholm finner ni denna välplanerade 1½-plansvilla. Här bor du med direkt närhet till både båthamn och fantastisk natur. Huset erbjuder stora öppna sällskapsytor med härlig ljusinsläpp och öppen spis. Fem rymliga sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter. Stor terrass med sjöutsikt och härlig trädgård. Varmt välkommen på visning!
Interiörbeskrivning

NEDRE PLAN
Välkomnande entré med plats för avhängning samt gott om förvaring i garderob.
I anslutning till hallen finns ett badrum med WC, kommod samt spegelskåp.

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen spis. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier. Plats för större sittgrupp samt matsalsdel. Utgång till den stora terrassen.

Välplanerat kök med god förvaring och rymlig matplats invid fönster. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.
I anslutning till köket finns en fullt utrustad tvättstuga samt bastu och dusch.

På nedre plan finns två ljusa och rymliga sovrum, ena med mycket god förvaring i garderobsvägg.

ÖVRE PLAN
Stort och ljust sällskapsrum med takfönster samt utgång till balkong.
På övre plan finns även tre rymliga sovrum samt ett stort badrum med badkar.

TOMT
Lummig tomt med sjöutsikt som erbjuder gräsyta med härlig grönska, stor altan samt fina stenläggningar. Garage och parkeringsyta med plats för två bilar.

Fastighet
Tomtarea
811 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 3 887 000 kr
Smahusbyggnad 2 923 000 kr 1984
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8524 kr/år
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan
Inteckningar
Totalt
3 536 000 kr
Allmän om området

Viggbyholm är en stadsdel i Täby kommun. I Viggbyholm finns flera grönområden däribland Björnberget, Laurensviksparken intill Värtan och Virauddsparken intill Rönningesjön. I Viggbyholm finns flera skolor såsom Bergtorpsskolan, Drakskeppsskolan och Viggbyskolan. Man finner här även Viggbyholms småbåtshamn med Viggbyholms Båtklubb.

Taxering
Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 923 000 kr
Markvärde
3 887 000 kr
Värdeår
1984
Totalt
6 810 000 kr
Skatt/Avgift
8524
Fakta
  • Antal Rum 7 rum
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 182kvm / 40kvm
  • Tomtarea 811 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Husfadern 9
Adress
-Drakskeppsvägen-47
Postnummer
18363
Ort
Täby
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
1984
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
182 kvm
Biarea
40 kvm
Antal rum
7
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Driftkostnader
Uppvärmning
25 000 kr
El
5 000 kr
Total driftkostnad
ca 30 000 kr/år
Alla bilder
SJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRASJÖNÄRA
Karta
Anmäl intresse

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    Ansvarig Mäklare
    Emil Alcut

    Emil Alcut

    VD/ Reg. fastighetsmäklare

    0700914151

    emil.alcut@ekenstam.com