Hög designfaktor!

Lägenhet · 1,5 rum / 41 m² , 1 175 /månaden
Wallingatan 30 A, 3tr ög, Vasastan / Norrmalm.

Välkommen till denna arkitektritade 1,5:a lugnt belägen i Vasastan med Citypulsen runt hörnet. Lägenhetens design och interiör är genomarbetad in i minsta detalj. Resultatet är ett modernt boende med charmen från förra sekelskiftet bevarad.

INTERIÖR

Antal rum
1,5 rum
Boarea
41 m²
Rumsbeskrivning
Hall:
Plats för avhängning.
Ingång till badrum.

Kök:
Arkitektritat kök i svart betong.
Marockanskt kakel.
Gott om skåp & integrerade vitvaror.
Gashäll & inbyggnadsugn (ugn/micro).
Takhängd fläkt ovan köksö.
Även matplats i köksö.

Balkong:
Utgång från kök.
Vetter mot innergård.

Sovrum:
Rymmer dubbelsäng.
Klädkammare i anslutning.
Vetter mot innergård.

Badrum:
Marockanskt golv med värme.
Vitkaklade väggar.
Tvättställskommod & vägghängd WC.
Duschhörna med vikbara väggar.
Spotlights.

Övrigt:
Platsbyggd klädförvaring.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 Ej hiss
Ekonomi
Avgift: 1 175 inkl värme, VA
Andel i föreningen: 3,68%

BYGGNAD

Byggnadsår
1906-10
Energideklaration
Utfärdad den 30 Maj 2008
Energiprestanda
138 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad
El: 2 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år
Summa driftskostnad: 6 600 kr/år

Kommentar: Övrigt avser kostnad för gas Driftskostnaderna är ungefärliga

FÖRENING

Namn
Brf Lindbacken 3
Information
Fastigheten byggdes 1906-1910 av H Björkman och A Svensson som byggherre och EB Ödberg som byggmästare med Hagström & Ekman som arkitekter. Föreningen upplåter idag 15 lägenheter med bostadsrätt (1,223 kvm) samt 3 lokaler med hyresrätt (536 kvm) med en totalyta om 1759 kvm.

Brf Lindbacken 3 har en god ekonomi med relativt låga lån samt en oexploaterad vind som en dold tillgång. Årsavgifterna är låga och inga förändringar är planerade.

Renoveringar:
Alla stammar är bytta förutom de horisontella i källarplan.
Taket underhålls löpande.
2010-12 Gårdsfasad & fönster mot gård renoverades
2012 Gårdsrenovering
2013 Trapphusrenovering
2015 Fönster mot gatan renoverades
2015 Dräneringspump utbytt

Kommande renoveringar:
Gatufasad samt förbättring av gårdsmiljö.

Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% av gällande basbelopp och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift får uppgå till högst 1% av gällande prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Jörgen Olsson
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 070-733 01 01
jorgen@ekenstam.com