SEKELSKIFTE - BALKONG - TOPPSKICK

Lägenhet · 2 rum / 67 m² · 5 750 000 kr/bud, 1 962 kr/månaden
Budgivning pågår. Senaste bud: 6 170 000kr
Hälsingegatan 14 C, 3tr, Vasastan.

Välkommen till denna härliga sekelskiftes-2:a om 67 kvm med stor balkong från köket. Generös takhöjd, snygga originalgolv och stora fönster. Genomgående planlösning från den enkelriktade gatan till den fina gården. Stora fina sällskapsytor, gott om förvaring, ständigt ljus och inbjudande samt fint badrum med tvättmaskin. Mycket välmående förening med låga avgifter och fin fastighet.
Välkommen på visning!

INTERIÖR

Antal rum
2 rum
Boarea
67 m²
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder.
Högt i tak, vitmålade väggar och vackert vitlaserade furugolv.
Stor klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Vardagsrum
Ljust och inbjudande sällskapsrum med generösa ytor för soffgrupp och matsalsmöbel.
Två stora fönster med härligt ljusinsläpp.
Högt i tak, vitmålade väggar och vitlaserade furugolv.

Kök
Stort kök med mycket förvaring och stora arbetsytor.
Fullt utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Rymlig matplats i köket med plats för 4-6 personer.
Högt i tak, vitmålade väggar och vitlaserade furugolv.
Stora fönster med gott om ljusinsläpp samt utgång till balkongen.

Balkong
Stor balkong mot den mycket trevliga innergården.
Många soliga timmar under sommarmånaderna.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler.
Stora garderober längs med den ena väggen.
Högt i tak, vitmålade väggar och vitlaserade furugolv.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger.
Utrustat med tvättmaskin, dusch, golvvärme, toalett och handfat.

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd
Internet från Com Hem (159 kr/mån som läggs på avgiften)
Tv från Com Hem (106 kr/mån som läggs på avgiften)
Cykelförråd
Barnvagnsförråd
Snickarbod
För parkering gäller boendeparkering på gatan

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Begärt pris: 5 750 000 kr
Avgift: 1 962 kr
Andel i föreningen: 2,023%

BYGGNAD

Byggnadsår
1910
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 11 Augusti 2010
Energiprestanda
146 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad
El: 4 400 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år
Summa driftskostnad: 7 400 kr/år

FÖRENING

Namn
Brf Valkyrian 9
Information
Brf Valkyrian 9 förvärvade fastigheten (även marken) 2001 och består av 46 bostadsrätter samt två kommersiella lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Ekonomin är god och skulderna uppgår till endast 5Mkr. Inga avgiftsförändringar planeras.

Fastigheten uppfördes 1910 av arkitekt Axel Bergman och har en klassisk arkitektur med putsad fasad och murad grund samt vacker portal från Hälsingegatan.

Renoveringar:
- Stambyte 1980-talet
- Elstigare 1990-talet
- Fasadrenovering gårdshus 2006
- Byte av fjärrvärmecentral 2008
- Renovering av tvättstuga 2008
- Vindsförsäljning 2010
- Nytt tak i gårdshuset 2010
- Stamspolning 2014 (god kondition)
- Totalrenovering av gårdarna 2014
- Ommålning fönster 2015
- Ventilationskontroll 2016
- Diskussioner förs om installation av hissar i trapphus D och F samt indragning av fiber.
- Under de närmsta 5-10 åren kommer gatuhusets fasad att renoveras.

Gemensamma utrymmen:
- Trevlig innergård med utemöbler, grill, växter samt cykelställ.
- Ytterligare en innergård finns med en boulebana.
- Modern tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.
- Återvinningsrum.
- Barnvagnsrum.
- Hobbyrum.
- Övernattningslägenhet och bastubygge diskuteras.

För mer information, se föreningens hemsida: www.brfvalkyrian9.se

Tipsa en vän





Mäklare: DANIEL LEVIN
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 60
DANIEL.LEVIN@EKENSTAM.COM