Balkong i västläge - perfekt planlösning - tillhörande garageplats

Lägenhet · 4 rum / 113 m² · 11 875 000 kr/bud, 1 125 kr/månaden
Skeppargatan 26, 2tr, Östermalm.

Välkommen till denna optimalt belägna och välplanerade lägenhet med tillhörande garageplats för endast 1.600 kr/mån. Lägenheten har tre bra sovrum, stort vardagsrum med utgång till balkong, kök med matplats samt rymligt badrum och en gäst-WC. Föreningen är äkta och har en mycket god ekonomi.

INTERIÖR

Antal rum
4 rum
Boarea
113 m²
Rumsbeskrivning
Här trivs man verkligen, nuvarande ägare har bott här sedan fastigheten uppfördes.
Därav är lägenheten i visst uppdateringsbehov renoveringsmässigt.

Kort om planlösningen:

Hall
Välkomnande och rymlig entré.
God möjlighet till förvaring eller möblering.
Ljusa väggar och fint parkettgolv.

Gäst-WC finns i hallen.

Kök
Stort kök med matplats..
Gott om förvaringsutrymmen.
Köket är i originalutförande.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och utgång till balkongen.
Stora ytor att inreda, plats för både soffgrupp och matplats.
Ljusa väggar och parkettgolv.

Balkong
Mycket trevlig balkong med västläge.
Sol på eftermiddag / kväll.
Plats för två stolar och ett bord.

Sovrum 1
Ordentligt sovrum med tyst gårdsläge.
Inbyggda garderober och utrymme för dubbelsäng.
Fint parkettgolv.

Sovrum 2
Bra sovrum med tyst gårdsläge.
Inbyggda garderober samt utrymme för säng.

Sovrum 3
Bra sovrum med tyst gårdsläge.
Plats för förvaring samt utrymme för säng.

Badrum
Fräscht badrum i ljusa färger.
Dusch, WC, bidé samt handfat.
Installerad tvättmaskin.
Kaklade väggar och klinkergolv.

Innergård
En stor och härligt grönskande gård.
Här finns utemöbler och grill.

Övrigt
Internet och kabel-TV via Com Hem
Förråd i källaren ( ca 2 kvm ) och på vinden ( ca 3 kvm )

Driftskostnader:
Hushållsel ca 5.500 kr per år
Försäkring ca 3.000 kr per år

.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 7 Hiss finns
Ekonomi
Begärt pris: 11 875 000 kr eller bud!
Avgift: 1 125 kr inkl värme & VA
Andel i föreningen: 5,106%

BYGGNAD

Byggnadsår
1966
Energideklaration
Utfärdad den 8 Maj 2009
Energiprestanda
112 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Valfisken 33
Information
Brf Valfisken 33 är synnerligen välskött och har en mycket god ekonomi.
Föreningen förvärvade fastigheten 2000 och innefattas av 28 bostadsrätter och 4 lokaler med hyresrätt.
Det är en äkta förening. I föreningen finns garage där nästan alla lägenheter har en plats. Kostnad 1.600kr/mån.
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga & 2st cykelrum.
Inga avgiftsförändringar är beslutade.

Renoveringar:
Stambyte i badrum 2003.
Fönstermålning 2011.
Inga större renoveringar planeras.

Mäklare: Thomas Herzog
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 56
thomas@ekenstam.com