Mycket attraktiv adress - Balkong i sydväst läge - Sekelskifte

Lägenhet · 3 rum / 78 m² · 8 950 000 kr/bud, 1 326 kr/månaden
Visning: Sön 20/8 · kl 12:00 - 12:30 Varmt välkomna!
Banérgatan 29, Östermalm.

Fantastisk sekelskiftestrea som har allt! Balkong i sydväst mot lummig innergård, bra ljusinsläpp, högt i tak samt bevarade detaljer. Äkta förening med låg avgift. Attraktiv adress invid Karlaplan i fastighet från 1896. Genomgående i toppskick, vackra golv, social planlösning med flertalet fönster.

INTERIÖR

Antal rum
3 rum
Boarea
78 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande, se även bifogad planritning.

Sällskapsrum & matsal:
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster - Vackra stuckaturer - Höga golvsocklar - Takrosett - Öppet in till matsalen - Gott om plats för sällskaps möbler - Massiv vit betsat brädgolv - Matsalen rymmer matbord om 6-8 platser

Kök:
Trevligt kök i klassisk - Ljusinsläpp från fönster - Full maskinell utrustning - Bra arbetsyta - Vita skåpluckor - Plats för frukostbord

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Stuckaturer - Utgång till lägenhetens balkong - Rymliga platsbyggda garderober - Vackert brädgolv

Badrum:
Nyrenoverat - Helkaklat med golvvärme - Handfat med kommod från Westerberg - Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2017, LG) - Handdukstork - Spotlights i taket - Stor infasad spegel

Gäst WC:
Helkaklad och fräsch gäst toalett - Direkt anslutning till entrén - Utrustad med WC och handfat

Entré:
Välkomnande hall - Bra avhängningsmöjlighet - Vackert vitbetsat brädgolv

Balkong:
Stor härlig balkong ut mot den lugna grönskande innergården - Sol hela dagen - Gott om plats för trevliga utemöbler

Övrigt:
Lägenheten är en trea men observera att sovrum nummer 2 nyttjas idag som matsal intill sällskapsrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 Hiss finns
Ekonomi
Begärt pris: 8 950 000 kr eller bud
Avgift: 1 326 kr
Andel i föreningen: 4,80934%

BYGGNAD

Byggnadsår
1896
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 11 December 2009
Energiprestanda
131 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Fanan 10
Information
Bostadsrättsföreningen Fanan 10 förvärvade fastigheten 1978 och är en så kallad äkta bostadsrättsförening. Föreningen består idag av 20 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt och 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Butikslokaler mot gatan med bla frisör, bageri och ett arkitektkontor. Av byggnadens totalyta utgör 1.559 kvm lägenhetsyta och 620 kvm lokalyta. Kabel TV och internetanslutning finns i fastigheten via Com Hem. Föreningen accepterar ej juridisk person.

Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, cykel/barnvagnsrum samt nyrenoverad vacker grön innergård med planteringar och uteplats. Tillhörande lägenheten finns även ett källarförråd. Är man i behov av parkeringsplats så finns ett Carpark garage mycket nära fastigheten.
Se länk: http://www.apcoa.se/park-i/stockholm/garnisonen-banergatan-16-30.html

Fastigheten bytte stammarna samt el stigare på 1970-talet, Om putsning av fasad 1998-2002, under 2002 har fasad renoverats, hissen byggdes, trapphuset renoverades och taket målades om 2007. Under 2016 renoverades fönster. OVK besiktning utförd 2008 samt Energideklaration 2009.

Överlåtelseavgift tas ut om 1 112,50 kr samt en pantsättningsavgift 445 kr

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com