Toppläge - Danskt designkök - Härlig balkong

Lägenhet · 4 rum / 84 m² · 6 950 000 kr/bud, 3 825 kr/månaden
Visning: Sön 20/8 · kl 13:00 - 13:30 Varmt välkomna!
Regeringsgatan 70c, Norrmalm.

Tillfälle att förvärva en väldisponerad familjevåning om tre sovrum med ett eftertraktat läge på Regeringsgatan. Genomgående ljus, arkitektritat badrum, fullt utrustat påkostat kök, och en stor härlig balkong med plats för loungemöbler. Mycket nära franska och internationella skolan. Stor lummig innergård, stabil förening med stark ekonomi.

INTERIÖR

Antal rum
4 rum
Boarea
84 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande, se även bifogad planritning.

Hall:
Trevlig välkomnande hall med plats för avhängning och skoförvaring.
Stort praktiskt förvaringsrum/kapprum.
Oljad ekparkett på golven.

Kök:
Exklusivt designkök i ek och vitt.
Bänkskiva i Carrara marmor.
Infällda spotlights.
Rymmer matbord om 8-10 personer.
Alla vitvaror kommer från märket Smeg.
Stänkskiva i snygg mässing.
Exklusiv kåpa från Fjärrås.
Snygg oljad ekparkett på golvet.

Sällskapsrum:
Rymligt sällskapsrum.
Utgång till lägenhetens stora härliga balkong.
Flertalet fönster för maximalt ljusinsläpp.
Plats för soffgrupp/tv hörna.

Master bedroom:
Stort och rymligt master bedroom.
Gott om plats för stor säng med tillhörande sängmöbler.
Platsbyggda garderober för bästa förvaring.
Ljusinsläpp från fönster.

Sovrum 1:
Stort sovrum.
Gott om plats för stor säng.
Plats för övrig möblering.
Ljusinsläpp från två fönster.

Sovrum 2:
Mindre sovrum.
Alternativt kontorsrum/arbetsrum.
Ljusinsläpp från fönster.
Ljusa väggar.

Badrum:
Helkaklat arkitektritat badrum.
Inbyggt badkar, handfat, tvättmaskin med integrerad torktumlare.
Detaljer såsom krokar och handdukstork designade av Dinell Johansson.
Marmorskiva ovanför handfat.

Balkong:
Stor och härlig balkong mot den lugna innergården.
Gott om plats för mysiga utemöbler.

Övrigt:
Lägenheten har genomgående snygg oljad ekparkett på golvet. Nyligen ytskiktsrenoverad b.la målat om väggar.
Stor lummig innergård med grillmöjligheter, lekplats för barn. Garage finns i anslutning direkt till huset med möjlighet att hyra plats till subventionerat pris.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Begärt pris: 6 950 000 kr
Avgift: 3 825 kr Värme, VA inkl kabel tv o bredband
Andel i föreningen: 0,906%

BYGGNAD

Byggnadsår
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftskostnad

FÖRENING

Namn
Brf Österbotten 32
Information
Brf Österbotten 32 omfattar adresserna Regeringsgatan 70 A-F, Brunnsgatan 10-20, David Bagares gata 7-11. Ingång från Regeringsgatan 70 och Brunnsgatan 18.

Föreningen förvärvade fastigheten 2009-12-15 och består av 118 bostadslägenheter, varav 108 st är upplåtna med bostadsrätt. Resterande 8 lägenheter är upplåtna med hyresrätt och bildar ett stort dolt värde som kan komma föreningen till gagn i framtiden vid eventuella ombildningar.


Föreningen har även tre kommersiella lokaler med hyresrätt vilket ger goda intäkter och bidrar till en bra ekonomisk framtid för föreningen.

Övrigt:
Föreningen har två lägenheter som används som övernattningslägenheter till gäster till föreningens medlemmar. Dessutom finns det en relax och bastu. I källaren finns barnvagnsrum. Två tvättstugor med bra maskinell utrustning i bottenplan. Hiss från innergården till det publika garaget med infart från Brunnsgatan 18 och David Bagares gata. De boende har även tillgång till en föreningslokal.
I avgiften ingår internet via fiber från Ownit samt TV med smallabonemang ( ComHem )

Föreningen fakturerar köparen en överlåtelseavgift på 2,5% av basbeloppet dvs ca 1.100 kr. En pantsättningsavgift om 1% på gällande basbelopp per pant dvs ca 450 kr.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.osterbotten32.se

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com