Högt läge & härlig balkong med utsikt!

Lägenhet · 4 rum / 116 m² , 3 451 /månaden
Upplandsgatan 71, Vasastan vid Odenplan.

Välplanerad och trivsam fyra med genomgående ljus och luftig planlösning och stor balkong i västerläge. Rymligt vardagsrum med dubbla fönster, placerat invid kök med matplats. Tre sovrum och ett generöst badrum med badkar och tvättpelare. Fastighet från 1887 med perfekt läge nära Odenplan, populära restauranger & caféer.

INTERIÖR

Antal rum
4 rum
Boarea
116 m²
Rumsbeskrivning
Hall:
Inbjudande hall.
Plats för ytterkläder.
Dubbla garderober.
Passage genom hela lägenheten.
Takinfällda spotlights.

Kök:
Klassiska luckor i vitt.
Matt marmorskiva i svart
Induktionshäll & inbyggnadsugn.
Inbyggd mikro & diskmaskin.
Dubbla diskhoar.
Kyl samt separat frys.
Matplats för 4-6 personer vid fönstret.

Vardagsrum:
Rymligt rum med dubbla fönster.
Vetter mot Upplandsgatan.
Vackra pardörrar mot kök.

Sovrum 1:
Fönster samt balkongdörr.
Rymmer dubbelsäng m.m.
Vitbetsade originalgolv i furu.
Klädkammare i anslutning.

Balkong:
Härlig balkong i väster.
Högt, fritt och soligt läge.
Markis på balkong.
Mäter 3,9 x 1,4 m.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum.
Dubbla ingångar.
Garderober.
Vitbetsade originalgolv i furu.

Sovrum 3:
Mindre rum.
Rymmer enkelsäng.
Placerat närmast hall/badrum.

Badrum:
Fönster med frostat glas.
Badkar, WC & kommod.
Tvättmaskin & torktumlare.

Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
El & proppskåp installerades 2012.
Ny tvättmaskin, torktrumlare, ugn, micro, induktionshäll installerades 2012.
Fritt läge på balkong, ingen balkong ovanför (vindsvåningarna har inbyggda balkonger).
Familjevänlig hiss med plats för barnvagn.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 3 451 inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud) & bredband
Andel i föreningen: 5,4967%

BYGGNAD

Byggnadsår
1887
Energideklaration
Utfärdad den 28 April 2009
Energiprestanda
124 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år
Baserat på 5
Summa driftskostnad: 6 800 kr/år

Kommentar: Övrigt avser balkongavgift

FÖRENING

Namn
Brf Blåklinten 10
Information
Brf Blåklinten 10 äger fastigheten Blåklinten 10 som bebyggdes 1887 och består av ett flerbostadshus i fem våningar plus inredd vind med affärslokaler i gatuplan. Föreningen är en s.k. äkta förening med god ekonomi. Fastigheten förvärvades år 2000 och innefattas av 25 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.

Tidigare renoveringar:
Samtliga stammar samt el-stigarna byttes 1979. Då renoverades även tak, fönster och hissar.
2002: Förstärkning av konstruktion för innergården inkl ny trädgårdsanläggning.
2003: Fasad- och fönsterrenovering.
2005: Trapphus.
2007: Källarrenovering.
2007: Ny värmecentral.
2015: 3-glasfönster mot Upplandsgatan.

Renoveringar under 2017:
Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
Nya postfack & informationstavla i trappuppgången.
Elektronisk öppnare på bägge ytterdörrarna.
OVK kommer att göras och det finns en åtgärdsplan för dessa brister.

Upphandling av köksstambyte (ej badrum) påbörjas efter sommaren.
Föreningen kommer att öka sina lån för att täcka kostnaderna för stambytet och övriga renoveringar.
Dock kommer lånen fortfarande vara låga samt att en försäljning av en liten lägenhet i markplan kommer innebära att lånet snabbt kan återbetalas.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i källaren och nås genom innergården. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner och en torktumlare.
Alla lägenheter har tillgång till ett källarförråd.
Cykelförråd finns.
Trevlig innergård med grönska och tillgång till grill och utemöbler samt cykelställ

Kabel-TV & Internet:
Det analoga basutbudet från Comhem ingår i avgiften. Digitala utbud från Ownit eller Comhem kan tecknas privat.
Bredband via Ownit fiber ingår i avgiften (100/100mbit). Bostadsrättsföreningen äger själva fibernätet.

Övrigt:
En överlåtelseavgift om 1000kr debiteras köparen, samt pantsättningsavgift om 400kr för pantbrev.
Juridisk person godkänns ej som medlem
Delat ägande samt viss uthyrning tillåts.

Tipsa en vän





Mäklare: Jörgen Olsson
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 070-733 01 01
jorgen@ekenstam.com