Högt hörnläge, balkong & kakelugnar!

Lägenhet · 4 rum / 134 m² , 5 397 /månaden
Upplandsgatan 64, 4tr, Vasastan vid Odenplan.

Vacker och ljus hörnvåning fyra trappor upp i välskött fastighet från 1905. Vardagsrum med utgång till stor balkong. Inbjudande klassiskt kök, 3-4 sovrum och två badrum med dusch. Tidstypiska detaljer bevarade såsom originalgolv, bröstpanel, kakelugnar, takstuckatur och generös takhöjd. Optimalt läge vid Odenplan.

INTERIÖR

Antal rum
4 rum
Boarea
134 m²
Rumsbeskrivning
Hall:
Välkomnande entré.
Plats för avhängning.
Säkerhetsdörr.
Rutmönstrat klinkergolv.

Kök:
Påkostat Kvänumkök i klassisk stil.
Kyl/frys side-by-side från General Electric.
Övriga vitvaror från Miele.
Inbyggnadsugn samt mikro.
Integrerad diskmaskin.
Induktionshäll & fläktkåpa.
Gedigna arbetsbänkar i svart granit.
Barbänk med träskiva och sittplatser.
Matplats med platsbyggd kökssoffa.
Vitlaserat trägolv.

Vardagsrum:
Fantastiskt rum med ljus & rymd.
Fungerande kakelugn.
Dubbeldörrar mot balkong.
Fiskbensmönstrad ekparkett.

Balkong:
Generös balkong.
Vetter mot gatan.
Västläge. Sol mellan ca 12-20.

Master bedroom:
Hörnläge & fönster åt två håll.
Burspråk och kakelugn (Provtryckt och godkänd).
Vitlaserat trägolv.

Sovrum 2:
Rymmer enkelsäng & skrivbord.
Vetter mot Frejgatan.

Badrum:
Helkaklat badrum med dusch.
Klinkergolv med golvvärme.
Tvättställskommod & WC.

Passage:
Platsbyggd förvaring från golv till tak.

Sovrum 3:
Rymligt rum i fil med vardagsrum.
Idag avdelat till två sovrum.
Två vackra fönster i burspråk.
Kakelugn (Pluggad, ej fungerande).
Klädkammare.

Badrum:
Stilrent badrum med detaljer i marmor.
Stora vita kakelplattor & mörkbrunt klinkergolv.
Duschhörna med glasvägg.
Platsbyggd förvaring med dold tvättpelare.
Golvvärme & handdukstork.
WC bakom halvvägg.

Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 5 397 inkl värme, VA
Andel i föreningen: 6,091%

BYGGNAD

Byggnadsår
1905
Energideklaration
Utfärdad den 7 December 2010
Energiprestanda
139 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år
Baserat på 5
Summa driftskostnad: 10 000 kr/år

Kommentar: Driftskostnaderna är ungefärliga

FÖRENING

Namn
Brf Trumpetaren 21
Information
Brf Trumpetaren 21 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten förvärvades 2002 och innefattas av 25 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen består av en hörnfastighet med två trapphus, Frejgatan 77 och Upplandsgatan 64. Inga planerade avgiftshöjningar.

I lokalerna bedrivs följande verksamhet: Restaurang, Cateringfirma och Osteopat.

Nedanstående åtgärder har genomförts:
2005 Elementvred
2005 Beviljat bygglov för portar
2005 Bygglov avseende balkongbygge
2005 Uthyrning av affärslokal
2005 Uppgradering av ComHem
2009/10 Stambyte
2010 Trapphus
2010 Säkerhetsdörrar
2012 Fortsatt upprustning av innergård
2013 Fiberdragning
2013 E Gain värmeoptimering
2016 Taksäkerhet
2017 Fönsterbyte

Överlåtelseavgift:
Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp. Köparen står för överlåtelseavgiften.

Pantavgift:
Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.
Ägaren står för pantsättningsavgiften.

Övrig info:
250 kr för TV (ComHem) och Internet (1000/1000 Mbit fiber från AllTele) är obligatoriskt.
Tvättstuga i entréplan, Upplandsgatan 64.
Förråd i källaren.
Barnvagnsrum finns, cykelparkering på gården.

Tipsa en vän





Mäklare: Jörgen Olsson
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 070-733 01 01
jorgen@ekenstam.com