Lägenhet · 2 rum / 60 m²
Norrtullsgatan 19, 4 tr, Vasastan vid Odenplan.

Fantastisk sekelskiftestvåa som har allt! Balkong i sydväst, fungerande kakelugn, högt i tak samt bevarade detaljer. Äkta förening med nollavgift. Attraktiv adress invid Odenplan med högt läge i fastighet från 1884. Genomgående i toppskick. Vackra golv, social planlösning samt flertalet fönster. Gott om förvaring.

INTERIÖR

Antal rum
2 rum
Boarea
60 m²
Rumsbeskrivning
Hall:
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning.
Fönster mot innergården.
Vitpigmenterade trägolv i original.
Bevarat serveringsskåp i passage mot köket.
Ingång till WC.
Inbyggd garderob.
Säkerhetsdörr.

Kök:
Mycket smakfullt och trevligt kök från Marbodal.
Matplats för 4-6 personer.
Fönster med djupa fönsternischer.
Vita skåpsluckor ända upp till tak.
Gråa mosaikplattor ovan arbetsbänk.
Avfallskvarn.
Spotlights under skåp.
Bänkskiva i vit stenkomposit.
Gott om förvaring och arbetsytor.
Induktionshäll och varmluftsugn, Siemens.
Kyl och frys i rostfritt samt fläkt.
Integrerad diskmaskin.
Vitmålade väggar samt ekparkettgolv.

Vardagsrum:
Härligt och mycket ljust vardagsrum.
Två stora fönster med djupa fönsternischer.
Vacker, fungerande kakelugn.
Pardörrar in mot sovrum, takrosett och stuckaturer.
Vitmålade väggar samt fiskbenmönstrat ekparkettgolv.
Utgång till balkongen genom helglasade dubbeldörrar.

Balkong:
Härlig balkong i sydvästläge.
Lugnt läge mot innergården.
Utgång från vardagsrummet.
Infravärme.
Trätrall.

Sovrum:
Rymligt och rogivande sovrum.
Fönster med djupa fönsternischer.
Vitpigmenterade trägolv i original.
Effektfull fondtapet samt vitmålade väggar.
Stor, inbyggd garderob samt fasta hyllplan längs med ena väggen.
Ingång till badrummet.

Badrum:
Mycket stilrent och påkostat badrum.
Stora, vita kakelplattor på väggarna.
Carraramarmor på golvet med värme.
Takdusch med tillhörande handdusch.
Duschvägg i klarglas.
Tvättställ med kommod samt handduksvärmare.
Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.
Tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Inkaklad spegel samt badrumsskåp.
Fönster mot innergården.

Toalett:
Stora, vita kakelplattor på väggarna.
Carraramarmor på golvet med värme.
Vägghängd WC samt handfat.
Stor, inkaklad spegel.
Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.
Automatisk belysning.

Övrigt:
Till lägenheten ingår värme, vatten, digital-tv (8 favoriter),
bredband 100Mbit (Bredbandsbolaget).
Även ett källarförråd (6kvm) samt del av ett vindsförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5 Ej hiss
Ekonomi
Avgift: 0 inkl värme, VA, digital-tv 8 favoriter samt bredband 100Mbit
Andel i föreningen: 2,987%

BYGGNAD

Byggnadsår
1884
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 8 December 2008
Energiprestanda
116 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år
Summa driftskostnad: 5 400 kr/år

FÖRENING

Namn
Brf Kejsarkronan 11
Information
Brf Kejsarkronan 11 förvärvade fastigheten 1982 och innefattas av 16 bostadsrätter samt 4 lokaler med hyresrätt. Mycket solid förening där medlemmarna inte betalar någon avgift, tack vare bl a stora lokalintäkter. Dessutom ingår digital-tv (8 favoriter) och bredband 100Mbit. Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen innefattar Karlbergsvägen 8 och Norrtullsgatan 19.

Renoveringar:

- Stambyte 1989
- Elstambyte 1989
- Omläggning av tak 1989
- Omputsning fasad 2005
- Renovering av fönster mot gatan 2005
- Stamspolning 2009
- Installation av avfallskvarnar 2011
- Undercentral - värmeväxlare 2011
- Rörstambyte, källaren 2012
- Gården kommer att rustas upp under 2015/2016
- Målning av fönster 2016

Gemensamma utrymmen:

- Tvättstuga på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Innergård med sittgrupper och grill.
- Barnvagnsrum i entréplan.
- Cykelrum med ingång från Norrtullsgatan.

Tipsa en vän





Mäklare: Johan Tegge
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 070-773 63 68
johan@ekenstam.com