TOPPRENOVERAD - SEKELSKIFTE - BALKONG

Lägenhet · 2 rum / 85 m² , 4 196 /månaden
Västmannagatan 86, 4 tr, Vasastan.

Exklusiv och arkitektritad sekelskifteslägenhet ett stenkast från Odenplan. Varsamt renoverad med lyxiga material och stilren design. Genomgående planlösning från gata till gård. Platsbyggd kök med stor matplats och utgång till balkongen mot gården. Härligt sällskapsrum med stora fönster, stuckatur och högt i tak. Toppfräscht badrum med ångbastu och tvättpelare. Vitmålade väggar och nyligen slipad och vaxad fiskbensparkett.

Välkommen på visning!

INTERIÖR

Antal rum
2 rum
Boarea
85 m²
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med platsbyggd hatthylla och plats för skor.
Lång platsbyggd garderobsvägg med mycket gott om förvaring.
Fiskbensparkett på golvet, vitmålade väggar och spotlights i taket.

Kök
Stort och rymligt kök med stor matplats.
Platsbyggda köksskåp i stilren design.
Fullt utrustat kök med ugn, indusktionshäll, diskmaskin, micro, espressomaskin, tallriksvärmare och stor kyl/frys. Samtliga maskiner från Miele.
Två stora exklusiva vinkylar med plats för ca 300 flaskor.
Utgång till balkongen från köket.
Köket går med enkelhet att dela av och skapa ytterligare ett sovrum
Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet.

Balkong
Stor balkong på fritt läge mot lugn och fin gård.

Vardagsrum
Stort sällskapsrum med härlig takhöjd och vacker stuckatur.
Härliga fönster på högt läge med gott om ljusinsläpp.
Fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar.
Fördraget högtalarkablar i varje rummets alla hörn.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord.
Stor platsbyggd garderobsvägg.
Fiskbensparkett på golvet och vitmålade väggar.
Stora fönster mot tyst gård.

Badrum
Elegant badrum i sobra färger och material.
Fullt utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch med ångbastu, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.


Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd
Gemensam tvättstuga i källaren
Internet och tv från Com Hem
För parkering gäller boendeparkering på gatan
Takterrass och gård med möbler och grill

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 4 196 inkl. värme och vatten (balkongavgift 70kr/mån tillkommer)
Andel i föreningen: 7,33%

BYGGNAD

Byggnadsår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 6 Novmber 2008
Energiprestanda
155 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år
Summa driftskostnad: 7 600 kr/år

FÖRENING

Namn
Brf Sleipner 9
Information
Brf Sleipner 9 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1996. Föreningen består av 21 bostadsrätter samt 2 lägenheter med hyresrätt (dold tillgång).
Föreningen har god ekonomi och låg belåning.

Utförda renoveringar på fastigheten:
2016 - OVK-åtgärder
2015 - Hissrenovering
2012 - Helomläggning av tak
2005 - El Stigar. Trapphus
2004 - Fasad
1998- VA-stammar

Föreningen planerar att installera säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter under året.

Tipsa en vän





Mäklare: DANIEL LEVIN
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 60
DANIEL.LEVIN@EKENSTAM.COM