Toppskick - Högst upp - 3 eldstäder - 2 balkonger

Lägenhet · 6 rum / 186 m² , 2 371 /månaden
Vanadisvägen 24, Vasastan.

Ljus påkostad våning i bästa skick med fönster i tre väderstreck och två balkonger med sol från förmiddag till sen kväll. Nyligen totalrenoverad med 4-5 möjliga sovrum. Trivsam atmosfär med två kakelugnar och öppen spis samt två härliga sällskapsrum. Påkostat kök och badrum med stilrena materialval. Mkt bra brf.

INTERIÖR

Antal rum
6 rum
Boarea
186 m²
Rumsbeskrivning
Sällskapsrum:
Rymligt och ljust - Öppen spis - Spröjsat fönster - Utgång till balkong.

Kök:
Stilrent och påkostat (Nabis/Ballingslöv) - Utgång till balkong - Kakelugn - Bänkskiva i marmor - Inbyggd ugn, mikro, diskmaskin - Kyl & frys - Vinkyl - Vitvaror från SMEG (induktionsplatta Husqvarna).

Bibliotek:
Vackert burspråk - Kakelugn - Platsbyggd bokhylla.

Sovrum/sällskapsrum:
Fönster mot lugn gård - Vikdörrar mot intilliggande sovrum - Utgång mot entré 2 (Upplandsgatan 84)

Sovrum:
Lugnt beläget - Fönster mot gården.

Sovrum:
Rymligt - Platsbyggd garderobsvägg - Klädkammare.

Sovrum:
Stor klädkammare - Två garderober.

Badrum:
Stort stilrent badrum - Helkaklat - Badkar och dusch - Dubbla handfat - Rymlig tvätthörna - Skåp och bänk ovan Tvättmaskin & torktumlare.

WC:
Gäst WC i anslutning till hallen.

Entré:
Rymlig hall - Inbyggd garderob - Två klädkkammare i anslutning till biblioteket - Säkerhetsdörr.

Övrigt:
2011 gjorde en totalrenovering av lägenheten.
(All el, alla väggar, kök, gäst-WC och helt ombyggt badrum).
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring; 2.500 kr/år
El (beräknad på 3 personer i hushållet) ca 8.000 kr/år

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 6 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 2 371 inkl. värme, vatten, com hems basutbud och bredband.
Andel i föreningen: 7,4699%

BYGGNAD

Byggnadsår
1913 Ombyggnadsår 1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 5 Mars 2008
Energiprestanda
115 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Hugin 4
Information
Brf Hugin 4 förvärvade fastigheten (även marken) 1996 och innefattas av 24 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt på adresserna Vanadisvägen 24 och Upplandsgatan 84. Föreningen har mycket god ekonomi vilket speglas i de låga avgifterna. Föreningen är skuldfri och har ca 2 Mkr i kassan. Inga avgiftsförändringar planeras. Föreningen är en äkta förening.

Renoveringar:
Elstambyte 1980-talet.
Stambyte i fastigheten sker partiellt. Stammarna är bytta i denna lägenhet i samband med renoveringen 2012.
Renovering av innergården 2012.
Stamspolning 2015.
Trapphusen har bättringmålats och entrén på Vanadisvägen har målats om 2015.
Installation av inre varmvattencirkulation 2016.
Yttertak ommålat 2016.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Trevlig innergård med utemöbler, växter och grill.
Cykelställ på innergården.
Barnvagnsrum finns.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com