Välbevarad sekelskiftesvåning med hörnläge!

Lägenhet · 5 rum / 143 m² , 4 848 /månaden
Upplandsgatan 64, Vasastan.

I vacker fastighet från 1906 finns denna tilltalande femrummare. Fina sekelskiftesdetaljer såsom snickerier, pardörrar, högt i tak, kakelugn, burspråk och fyra rum i fil. Smakfullt kök i klassisk stil, vetter mot innergården. Stort badrum med badkar, TM/TT och bra förvaring, samt en separat gäst-WC. Utmärkt läge!

INTERIÖR

Antal rum
5 rum
Boarea
143 m²
Rumsbeskrivning
Hall:
Välkomnande hall.
Plats för avhängning.

Kök:
Klassisk stil i ljusa färger.
Vitvaror i rostfritt.
Induktionshäll, inbyggnadsugn & mikro.
Fläktkåpa, diskmaskin & kyl/frys.
Bänkskivor i kalkstensliknande komposit.
Matplats för ca 4 pers vid fönstret.

Vardagsrum:
Lägenhetens största rum.
Fiskbensmönstrad ekparkett.

Matsal / Sovrum 1:
Rummet närmast hallen.
Inbyggd garderob.
Kakelugn.
Dubbla fönster i burspråk.
Används idag som matsal.

Sovrum 2:
Ingång från vardagsrum & sovrum 3.
Vackert burspråk.
Likvärdiga lägenheter i huset har placerat sitt kök här.

Sovrum 3:
Hörnrum med fönster i 2 väderstreck.
Rymmer dubbelsäng & övrig möblering.
Två ingångar.

Sovrum 4:
Mindre rum.
Rymmer enkelsäng & skrivbord.
Vetter mot Frejgatan.

Passage:
Flertalet inbyggda garderober.
Ingång till badrum och gäst-WC.

Badrum:
Familjebadrum i vitt-svart.
Inkaklat badkar med duschvägg.
Vägghängd WC.
Tvättställ & spegelskåp med förvaring.
Tvättmaskin & torktumlare under bänkskiva.
Överskåp för förvaring.

Gäst-WC:
Placerat nära hallen.
WC & tvättställ.

Övrigt:
Lägenheten är 143 kvm enligt uppmätning och 132 kvm enligt ek.plan.
Genomgående mörkbetsade trägolv.
Lägenheten har vackra pardörrar, burspråk, stram stuckatur och stora fönster i två väderstreck.
Det har tidigare funnits bygglov för franska balkongdörrar från köket.
Mycket eftertraktat område i trevliga kvarter nära Odenplan. Här finns många småaffärer och välrenommerade restauranger.
Runt Odenplan finns all tänkbar service samt tunnelbana och bussar som tar dig runt hela innerstan.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 6 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 4 848 inkl värme, VA
Andel i föreningen: 5,472%

BYGGNAD

Byggnadsår
1906
Energideklaration
Utfärdad den 7 December 2010
Energiprestanda
139 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Driftskostnad
El: 8 000 kr/år
Försäkring: 2 500 kr/år
Baserat på 4
Summa driftskostnad: 10 500 kr/år

FÖRENING

Namn
Brf Trumpetaren 21
Information
Brf Trumpetaren 21 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten förvärvades 2002 och innefattas av 25 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen består av en hörnfastighet med två trapphus, Frejgatan 77 och Upplandsgatan 64. Inga planerade avgiftshöjningar.

I lokalerna bedrivs följande verksamhet: Restaurang, Cateringfirma och Osteopat.

Nedanstående åtgärder har genomförts:
2005 Elementvred
2005 Beviljat bygglov för portar
2005 Bygglov avseende balkongbygge
2005 Uthyrning av affärslokal
2005 Uppgradering av ComHem
2009/10 Stambyte
2010 Trapphus
2010 Säkerhetsdörrar
2012 Fortsatt upprustning av innergård
2013 Fiberdragning
2013 E Gain värmeoptimering
2016 Taksäkerhet
2017 Fönsterbyte

Överlåtelseavgift:
Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp. Köparen står för överlåtelseavgiften.

Pantavgift:
Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.
Ägaren står för pantsättningsavgiften.

Övrig info:
250 kr för TV (ComHem) och Internet (1000/1000 Mbit fiber från AllTele) är obligatoriskt.
Tvättstuga i entréplan, Upplandsgatan 64.
Förråd i källaren.
Barnvagnsrum finns, cykelparkering på gården.

Tipsa en vän





Mäklare: Jörgen Olsson
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 070-733 01 01
jorgen@ekenstam.com