Lägenhet · 5 rum / 112 m² , 4 126 /månaden
Tulegatan 21, 4 tr, Vasastan.

Högst upp i ståtlig hörnfastighet från 1890 ligger denna fantastiska femrummare med bl.a. balkong & utsikt över Engelbrekstkyrkan. Genomgående smakfull interiör med öppna och inbjudande sällskapsytor, öppen spis och stort kök. Utmärkt familjevåning med fyra sovrum samt nytt badrum, tvättrum & gäst-WC.

INTERIÖR

Antal rum
5 rum
Boarea
112 m²
Rumsbeskrivning
Hall:
Gott om plats för avhängning.
Vackert klinkergolv med värme.
Infällda spotlights i tak.
Säkerhetsdörr.

Kök:
Mycket smakfullt och socialt kök.
Öppen planlösning med vardagsrum.
Ljusgråa skåpsluckor ända upp till tak.
Vitkaklade väggar samt bänkskivor i Carraramarmor.
Gott om förvaring och arbetsytor.
Matplats för 6-10 personer.
Integrerad kyl och frys, fullängd.
Varmluftsugn samt mikrovågsugn, Siemens (arbetshöjd).
Induktionshäll, Siemens.
Integrerad diskmaskin.
Fläkt från Franke.

Vardagsrum:
Mycket ljust och härligt vardagsrum med stora ytor.
Fin utsikt över Engelbrektskyrkan.
Fungerande öppen spis.
Fiskbenmönstrat ekparkettgolv.

Master bedroom:
Rymligt och rogivande sovrum.
Hörnrum med två spröjsade fönster och utsikt.
Mycket god förvaring i stilren inbyggd garderobsvägg.
Fiskbenmönstrat ekparkettgolv.

Balkong (högst upp):
Härlig utsikt över takåsar och Engelbrektskyrkan.
Utgång genom dubbla spröjsade dörrar.
Förmiddagssol.

Sovrum 2:
Stort och härligt sovrum.
Spröjsat fönster.
Vacker fondtapet.
Fiskbenmönstrat ekparkettgolv.

Sovrum 3:
Mysigt sovrum med spröjsat fönster mot den lugna innergården.
Fiskbenmönstrat ekparkettgolv.

Sovrum 4:
Mindre sovrum med inbyggd garderob.
Spröjsat fönster mot lugn innergård.
Bygglov för fransk balkong finns.
Fiskbenmönstrat ekparkettgolv.

Badrum:
Fräscht och påkostat badrum, renoverat 2014.
Stora vita kakelplattor på väggarna.
Carraramarmor på golvet med värme.
Vägghängd wc från Duravit samt tvättställ med kommod.
Inkaklat badkar med tillhörande takdusch.
Handduksvärmare samt infällda spotlights i tak.
Stor spegel.

Gäst-wc:
Ingång från hallen.
Vägghängd wc från Duravit samt handfat.
Vackert klinkergolv med värme.
Infällda spotlights i tak.

Tvättrum:
Tvättmaskin från Siemens.
Torktumlare från Electrolux.

Övrigt:
Hela lägenheten renoverades 2014.
Till lägenheten hör två vindsförråd, ca 8kvm st.
Infrästa högtalarkablar i vägg från Com hem-uttag.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 4 126 inkl värme, VA & kabel TV (basutbud)
Andel i föreningen: 6,21989%

BYGGNAD

Byggnadsår
1890
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 3 Februari 2009
Energiprestanda
165 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år
Baserat på 3
Summa driftskostnad: 6 500 kr/år

FÖRENING

Namn
Brf TuRe Grundläggaren 8
Information
Föreningen förvärvade fastigheten år 2001. Föreningen består av 29 lägenheter med bostadsrätt samt 2 hyresrätter och 2 kommersiella lokaler med hyresrätt (restaurang och kontorslokal). Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten med tomträtt. Oexploaterad råvind.

Föreningen har en bra ekonomi med goda medel i kassan (ca 1,2Mkr) samt låg skuldsättning (ca 1,5Mkr). De stora renoveringarna i fastigheten är gjorda på senare tid.

Renoveringar:

Fastigheten är stambytt 2003.
El byttes 2003.
Ny fjärrvärmeanläggning 2007.
Ommålning tak 2007.
Trapphusrenovering 2008.
Installation av säkerhetsdörrar 2008.
Renovering av tvättstuga 2012.
Renovering av gården 2015.
Fasad samt balkongrenovering mot gatan 2015.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Maskinerna är relativt nya.
Innergård med cykel- och barnvagnsställ.

Kabel-tv och bredband via Com Hem.

Tipsa en vän





Mäklare: Johan Tegge
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 070-773 63 68
johan@ekenstam.com