Högt och ljust läge med utsikt mot Hälsingehöjden!

Lägenhet · 2 rum / 67 m² , 2 941 /månaden
Hälsingehöjden 11, 3 tr, Vasastan.

Mycket tilltalande och ljus hörnlägenhet attraktivt belägen på lugna och lummiga Hälsingehöjden. Högt och fritt läge i klassisk 20-talsfastighet. Ljus och stilren interiör med vackert spröjsade fönster och högt i tak. Suverän planlösning med matplats i köket, vardagsrum med fönster i två väderstreck, rymligt sovrum samt gott om förvaring. Genomgående vitpigmenterade trägolv. Solid förening med låg belåning.

INTERIÖR

Antal rum
2 rum
Boarea
67 m²
Rumsbeskrivning
Hall:
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning i nisch.
Centralt placerad med ingång till samtliga rum.
Rymlig klädkammare finns.

Kök:
Mycket ljust och smakfullt kök med vita luckor.
Stor matplats invid det spröjsade fönstret.
Ogenerat läge med härlig utsikt mot Hälsingehöjden.
Gott om arbetsytor på båda sidor samt skåp ända upp till tak.
Integrerad kyl och frys samt diskmaskin.
Glaskeramikhäll med varmluftsugn, Siemens.
Inbyggd mikrovågsugn.
Fläkt från Smeg.

Vardagsrum:
Mycket ljust och luftigt vardagsrum.
Hörnrum med spröjsade fönster i två väderstreck.
Härlig utsikt mot Hälsingehöjden.

Sovrum:
Rymligt sovrum med stort, spröjsat fönster.
Plats för dubbelsäng samt annan möblering.
I sovrummet finns en rymlig klädkammare.
Ingång från både hall och vardagsrum.

Badrum:
Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna.
Vitt klinkergolv med värme.
Dusch, handfat samt toalett.
Stor, inkaklad spegel.
Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.

Övrigt:
Kabel-tv via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit, 100 Mbit ingår i avgiften.
Lägenheten disponerar ett källarförråd, ca 4 kvm.
Lägenheten är uppmätt till 67kvm. Enligt föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten 67,5kvm.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 2 941 inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud) samt bredband (100Mbit)
Andel i föreningen: 3,0851%

BYGGNAD

Byggnadsår
1924
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 Novmber 2008
Energiprestanda
130 kWh/m² (Atemp) och år
Driftskostnad
El: 3 200 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år
Baserat på 2
Summa driftskostnad: 5 000 kr/år

FÖRENING

Namn
HSB:s i Stockholm Brf Valand nr 11
Information
HSB:s Brf Valand nr 11 bildades 1924 och är en av Stockholms äldsta HSB föreningar. Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger hörnfastigheten kv Valand 11 som omfattar adresserna Hälsingegatan 31 och Hälsingehöjden 11 med totalt 39 bostadsrättslägenheter.

Föreningen har låg belåning, ca 1.8Mkr. Inga avgiftsförändringar är beslutade. Föreningen godkänner delat ägarskap.

Renoveringar:

Stammarna byttes 1998.
Fasad och takrenovering utfördes 2001.
Värmecentralen har bytts under 2008.
Innergården renoverades 2008.
Fönstermålning 2010.
Fibernät indraget i alla lägenheter 2012.
Trapphuset renoverades 2014.
Stamspolning 2015.

Gemensamma utrymmen:

Trevlig och grönskande innergård med tillgång till utemöbler, grill m.m.
Fräsch tvättstuga finns med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.
Cykelförråd finns med smidig ingång från gatan.
Soprum med källsortering i källaren.
Vädringsbalkonger finns i trapphuset.

För mer info, se föreningens hemsida:

www.valand11.wordpress.com

Tipsa en vän





Mäklare: Johan Tegge
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 070-773 63 68
johan@ekenstam.com