Högst upp - Sekelskifte - Kakelugn

Lägenhet · 2 rum / 56 m² , 1 649 /månaden
Vikingagatan 22 B, 4 tr, Vasastan - Birkastan.

Stilren sekelskiftestvåa högst upp i huset med optimal planlösning. Generöst sällskapsrum med fungerande kakelugn, stilrent kök med full maskinell utrustning. Rymligt sovrum med platsanpassad garderobsvägg, helkaklat badrum med tvättmaskin och vattenfallsdusch samt ljus och välkomnande hall.

INTERIÖR

Antal rum
2 rum
Boarea
56 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster - Fungerande kakelugn - Bevarade trätiljor - Infällda spotlights i taket

Kök:
Stilrent kök - Ljusinsläpp från fönster - Full maskinell utrustning - Matplats - Parkettgolv

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Pardörrar - Garderobsvägg med spegeldörrar - Bevarade trätiljor - Infällda spotlights i taket

Badrum:
Helkaklat med klinkergolv - Golvvärme - Tvättmaskin - Vattenfallsdusch - Badrumsskåp - WC - Dusch - Handdukstork - Infällda spotlights i taket

Entré:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - Parkettgolv - Infällda spotlights i golvet - Spotlights i taket

Övrigt:
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Säljarens ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring ca 75 kr/mån - El ca 600 kr/mån. Försäkringskostnaden kan variera beroende på innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsel varierar beroende på individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 1 649 inkl. vatten exkl värme.
Andel i föreningen: 1,705%

BYGGNAD

Byggnadsår
1905
Uppvärmning
Direkt El
Energideklaration
Utfärdad den 25 Februari 2010
Energiprestanda
142 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Modellen 12 & 13
Information
Brf Modellen 12 & 13 förvärvade fastigheten 1982. Föreningen består av 57 lägenheter (varav 1 upplåts med hyresrätt) och 7 lokaler. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av SBC.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en gemensam innergård, cykelrum samt tvättstuga i källaren.
Det finns även en nyrenoverad gemensamhetslokal med kök/bastu/övernattningsmöjligheter samt ett hobbyrum.

Kabel-TV & bredband:
Kabel-TV och bredband via Com hem och Tele2.

Genomförda renoveringar:
2013 Renovering av gemensamhetslokal
2010-2011 Fasadrenoveringar
2008 Omläggning av tak
2008 Byte av armatur i trapphusen
2008 Renovering av tvättstugan
2007-2008 Målning och renovering av fönster
2006 Nytt gårdsbjälklag
1976 Omputsning av fasad
1976 Nyinstallation hiss
1976 Byte av elstigare
1976 Byte av VA-stammar

Planerade renoveringar:
Reparation och målning av tak, ommålning av vissa trapphus, ytligare investering i gården för ökad trivsel samt eventuellt större åtgärd av samtliga fönster.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- pansättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 113 kr betalas av köparen, pantsättningsavgift 445 kr/pant betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com