Toppskick - Balkong - Havsutsikt

Lägenhet · 3 rum / 97 m² , 4 262 /månaden
Treuddsvägen 20, 4 tr, Rindö Hamn.

Genomgående trea i vackra Rindö Hamn - mitt i skärgården men med närhet till storstaden. Högt, fritt läge med balkong och havsutsikt. Sällskapsrum i öppen planlösning mot matplats och stilrent kök med full maskinell utrustning. Två bra sovrum, badrum med tvättmaskin. Båtplatser finns att tillgå.

INTERIÖR

Antal rum
3 rum
Boarea
97 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande:

Sällskapsrum:
Generös rymd - Ljusinsläpp från fönster - Utgång till balkong - Parkettgolv

Kök:
Stilrent kök - Köksö - Öppen planlösning mot matplats och sällskapsrum - Full maskinell utrustning - Spotlights i taket - Parkettgolv

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Förvaring i garderober - Parkettgolv

Sovrum:
Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från fönster - Förvaring i garderob - Parkettgolv

Badrum:
Helkaklat med klinkergolv - Golvvärme (el) - Handfat med kommod - Vägghängd WC - Dusch - Tvättmaskin & torktumlare - Handdukstork - Spotlights i taket

Entré:
Välkomnande hall - Avhängningsmöjlighet - God förvaring i garderob samt två st klädkammare - Parkettgolv

Övrigt:
Till lägenheten hör två källarförråd. Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Området:
Rindö Hamn har en levande skärgårdsmiljö och samtidigt närhet till storstaden. Varsamt har det utvecklats med attraktiva bostäder, service och verksamheter.

I Rindö Hamn behöver du inte välja mellan en aktiv fritid och ett bra boende. Här finns både och - på pendlingsavstånd till Stockholm och på randen till Stockholms underbara mellanoch ytterskärgård Hamnen, som drivs och utvecklas av Promarina, är den naturliga samlingsplatsen. Här sjuder det av liv, särskilt sommartid, och en planerad utbyggnad av hamnen innebär ny service av olika slag.

På Rindö erbjuds både privat och kommunal service. I Rindö Hamn finns bland annat grundskola upp till årskurs sex. Vaxholm nås med bil på 15 minuter och Stockholm på 45 minuter. Som alternativ finns SL-buss och Waxholmsbolaget som trafikerar Grenadjärbryggan vår, sommar och höst.

Utöver basservice finns mycket annat som förgyller vardagen; tennisbanor, Fysio+ med gym och ett brett utbud av friskvård. Det finns även ett utegym beläget mellan hamnen och Grenadjärbryggan samt ett elljusbelyst motionsspår.
Man kan även hyra kajak på Kajakcenter och göra en utflykt på havet. Sedan kan det smaka gott med något från Ostmakeriet - café och försäljning av egentillverkad ost - eller njuta av en öl från Waxholms bryggeri, Rindö Hamns eget mikrobryggeri.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 4 262 inkl. värme & vatten
Andel i föreningen: 2,11699%

BYGGNAD

Byggnadsår
1906
Uppvärmning
Vattenburen el
Energideklaration
Utfärdad den 22 Oktober 2014
Energiprestanda
64 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Grisselmaren 1
Information
Brf Grisselmaren 1 förvärvade fastigheten 2010. Föreningen består av 42 bostadsrättslägenheter. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av ISS Facility Services AB. Se föreningens hemsida www.grisselmaren.se

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt bastuavdelning med dusch i källaren.
Till fastigheten finns 63 st p-platser. Av dessa finns 31 st inom den egna fastigheten.
Varje lägenhet erhåller 1 p-plats för 150 kr/mån. Extra p-plats kan erhållas för 250 kr/mån (i mån av tillgänglighet).

Kabel-tv och bredband:
Kabel-tv & bredband via Telia.

Genomförda renoveringar:
Föreningens byggnad är genomgripande ombyggd och renoverad till ett skick som i huvudsak motsvarar ett nyproducerat hus.
2014 Energideklaration
2011 OVK besiktning

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade förändringar av avgiften.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift:
Överlåtelseavgift 1 108 kr betalas av säljaren, pantsättningsavgift 443 kr/pant betalas av pantsättaren.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com