Vindsvåning om 4 rum med 2 terrasser och öppen spis

Lägenhet · 4 rum / 155 m² , 7 883 /månaden
Tyskbagargatan 9, 4 tr, hiss, Östermalm.

Underbar, ljus vindsvåning om 155/171 kvm med exklusiv känsla och smakfull design belägen i hjärtat av Östermalm. Sällskapsrum med härlig rymd och öppen spis. Utgång till terrass. Stort stilrent kök med delvis öppen planlösning. 3 bra sovrum varav ett med terrass. Dressingroom. 2 badrum.

INTERIÖR

Antal rum
4 rum
Boarea
155 m²
Rumsbeskrivning
ENTRÉ/HALL:
Trevlig möblerbar hall med synliga takbjälkar.
Inbyggd garderob med skjutdörrar. Inbyggd skohylla.
Kalkstensgolv.

SÄLLSKAPSRUM:
Underbart sällskapsrum med öppen spis och utgång till terrass med västerläge.
Glasade skjutdörrar mot terrass. Synliga takbjälkar.
4 fönster utmed sällskapsrum och kök. Vardagsrum vetter öster/väster.

KÖK:
Kök med delvis öppen planlösning mot sällskapsrum.
Vit skåpsinredning. Mosaik ovan svart bänkskiva.
Spishäll (Siemens), ugn (Siemens). Inbyggd micro. Integrerad diskmaskin.
Rostfri kyl och frys (Siemens). Inbyggd Tv. Rostfri spiskåpa (kolfilterfläkt).

SOVRUM 1:
Härligt sovrum med terrass (västerläge), glasade skjutdörrar.

DRESSINGROOM:
Dressingroom i anslutning till sovrum 1.

BADRUM 1:
Stort exklusivt badrum med tre takfönster. Elmanövrerade takfönster.
Runt massagekar och glasad dusch. Handdukstork.
Sjöstensgolv och grå mosaikväggar.
Infällda spotlights. Golvvärme (eluppvärmd).

SOVRUM 2:
Sovrum med platsbyggd garderob.

BADRUM 2:
Badrum med glasad dusch och vitt stavformat kakel.
Kaklat golv med golvvärme (eluppvärmd).

SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med väggfasta garderober.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med tvättpelare (Siemens) och gott om förvaring.
Tvättstuga ligger i anslutning till badrum.

ÖVRIGT:
Vindsvåningen färdigställdes år 2006.. Boarea 155 kvm, c:a 171 kvm golvyta..
Vindsvåningen är genomgående med fint ljusinsläpp
Genomgående oljade ekparkettgolv med golvvärme (vattenburen) förutom i badrum.
Infällda spotlights och synliga takbjälkar i hela våningen. Förråd intill våningen.

Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.
Driftkostnad: Hushållsel 10.000 :-/år. Hemförsäkring 1.766:-/år.
Redovisat belopp är en schablon. Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen.
Kostnaden för hushållsströmmen beror individuell användning.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 7 883 Inkl. Värme & VA
Andel i föreningen: 11,1271%
Övrigt
2 terrasser. Kabel-TV och bredband via ComHem. Källarförråd samt förråd bredvid våningen.Tvättstuga i fastigheten.

BYGGNAD

Byggnadsår
1900
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 26 Juni 2009
Energiprestanda
134 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet.

FÖRENING

Namn
Brf Tjädern 6
Information
Föreningen bildades 2002 och innefattas av 26 lägenheter med bostadsrätt, 3 med hyresrätt samt 1 lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Genomförda renoveringar:
Stambyte genomfördes sektionsvis 1997-2004.
Tvättstugan renoverades 2005.
Nytt tak på hela fastigheten 2006.
Ny fjärrvärmeväxlare 2006.
Fasadrenovering, samt nya ventiler på radiatorer (lgh) och kranar i källaren 2009.
Under 2010 har stamrenovering utförts i hela fastigheten sk, relining, utfört av Dakki AB.
Se årsredovisning 2011/2012.

Ordföranden: Andreas Ukmar
Andelstal av årsavgift har ej gått att få fram.
Överlåtelseavgift 1.113:-. Pantsättningsavgift 445:-/pant (2,5 % resp 1 % av gällande prisbasbelopp).