Unik 3:a invid Strandvägen med uteplats

Lägenhet · 3 rum / 64 m² , 3 025 /månaden
Torstenssonsgatan 7, Östermalm.

Charmig 3:a om 64 kvm med smakfull design belägen i gårdshus med villakänsla och fantastisk atmosfär. Drömboende med uteplats mot pittoresk gård. Fräscht kök med öppen planlösning mot ljust härligt vardagsrum. 2 rymliga sovrum mot lugn gård. Fräscht badrum. Attraktivt läge invid Strandvägen. En oas mitt i stan.

INTERIÖR

Antal rum
3 rum
Boarea
64 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande.
Se även bifogad planritning.

HALL:
Hall med avhängningsmöjlighet för ytterkläder. Parkettgolv.

VARDAGSRUM:
Ljust luftigt sällskapsrum med härlig atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Parkettgolv.

KÖK:
Stilrent, välutrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vit skåpsinredning, köksknoppar i carraramarmor och bänkskiva i ek.
Inbyggd spishäll (2014), integrerad diskmaskin (2015), ugn, kyl och frys (2005) samt kolfilterfläkt (2015). Infällda spotlights. Parkettgolv.
Glasad balkongdörr med utgång till uteplats och pittoresk gård.

SOVRUM 1:
Ljust master bedroom med tidstypiska detaljer. Vackra pardörrar mot sovrum/arbetsrum. Parkettgolv.

SOVRUM/ARBETSRUM:
Sovrum alternativt arbetsrum med vackert ljust golv och tidstypiska detaljer.

BADRUM:
Fräscht vitkaklat badrum med kaklad fondvägg och badkar. Catalano porslin.
Klinkergolv. Handdukstork. Infällda spotlights.

ÖVRIGT:
Unikt boende i gårdshus mellan två lugna gårdar. Utgång från kök till uteplats och underbar gård.
Våningen är i utmärkt skick med härligt ljusinsläpp, fina tidstypiska detaljer och mycket attraktiv planlösning. Våningen är genomgående.
- Vackra parkettgolv och ljus färgsättning.
- Stuckaturer i tak. vackra dörrar och höga golvsocklar.
- Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Sekelskiftesfastighet med magnifik entré.

Driftkostnad schablon: Hushållsel 3625:-/år. Hemförsäkring 3085:-/år. Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen. Kostnaden för hushållsströmmen beror på individuell användning.
Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.

OMRÅDET:
Läget är mycket attraktivt invid Strandvägen, endast några kvarter från Östermalmstorg. 5-10 minuters promenad till Stureplan och Karlaplan.
Gångavstånd till Djurgården. Ett stort servicetbud med butiker, restauranger, caféer m.m. Goda kommunikationer med T-bana och bussförbindelser.

PARKERING:
Boendeparkering vardagar kl. 09:00-17:00 kostar 900 kr/30 dagars period eller 60 kr/dygn. Ansökes hos kontaktcenter
Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep. Övrig tid är parkeringen gratis.

.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
BV Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 3 025 Inkl. Värme, VA
Andel i föreningen: 3,67%

BYGGNAD

Byggnadsår
1895
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 19 April 2010
Energiprestanda
164 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Kasernen 14
Information
Föreningen förvärvade fastigheten Kasernen 14 år 2001. Föreningens byggnader utgörs av ett gatuhus samt ett gårdshus.
Föreningen består av 23 bostadsrätter samt en lokal (garage, hyrs ut externt). Föreningen är en sk. äkta förening.
Juridisk person accepteras ej som köpare.

Utförda renoveringar:
2013 - Stambyte i gatuhus
2013 - Renovering av fuktskadad mur på gården samt installation av hängrännor på cykelställ
2006 - Balkongbyggnation
2005-2007-Trapphus
2005 - Elstigare

Kabel Tv och bredband finns via ComHem.

Förening tar ut en överlåtelseavgift. Överlåtelseavgift 1.113:-. Pantsättningsavgift 445:-/pant (2,5 % resp 1 % av gällande prisbasbelopp).

Se årsredovisning från 2014.
För mer information se årsredovisning 2013.

Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam tvättstuga.och cykelförråd.