Toppskick - Högst upp - Balkong

Lägenhet · 5 rum / 143 m² , 4 921 /månaden
Skeppargatan 60, 5 tr, Östermalm.

Toppfin våning belägen högst upp i fastigheten med två balkonger. Genomgående och ljus planlösning, tre välproportionerade sovrum samt två sällskapsrum med öppen anslutning. Hela våningen är mycket smakfullt påkostad med en finish i högsta klass. Äldre originalcharmen är bevarad. Modernt kök och badrum.

INTERIÖR

Antal rum
5 rum
Boarea
143 m²
Rumsbeskrivning
Sällskapsrum:
Spatiöst rum - Öppen planlösning mot matsalen - Exceptionell takhöjd (5,35 m) - Platsbyggd bokhylla.

Matsal:
Fantastisk rymd - Plats för stor matsalsmöbel.

Kök:
Stilrent och påkostat kök (Svenova 2010) - Dubbel kyl & frys, diskmaskin, induktionshäll (Miele 2012), varmluftsugn (Miele 2012) och kolfilterfläkt - Bänkar i Carerramarmor -
Granitplattor med vattenburen - Infälld belysning i taket.

Master Bedroom:
Rymligt - Två stora garderober - Balkong in mot gården med morgonsol.

Sovrum 2:
Tapetserade väggar - Mörk fiskbensparkett - Liten walk in closet.

Sovrum 3, på övre loftplan:
Öppen spis - Balkong med västerläge - Vita väggar - Fiskbensparkett.

Utbyggnadsmöjlighet:
Möjlighet finns även att bygga ett ytterliggare sovrum och dessutom utvidga boaren (ca. 16kvm på övre loftplanet) om man vill
dela takhöjden om 5,35 meter ovan nuvarande matsal.

Entré:
Rymlig hall - Garderobsvägg - Säkerhetsdörr

Badrum:
Påkostat och stilrent - Dusch och badkar - Dubbla handfat, förvaring i underliggande skåp - Tvättmaskin samt torktumlare från Miele 2012.
Inbyggda kranar och rör - Spotlights i tak.

WC:
Gäst WC i anslutning till hallen.

Övrigt:
Stor del av lägenheten har orginalgolv i fiskbensparkett som slipats och behandlats 2012.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt. Lån som belastar lägenheten löses i samband med tillträdet.

Ungefärliga driftskostnader:
Hemförsäkring 4586 kr/år
El 7302 kr/år

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 4 921 inkl. värme och vatten
Andel i föreningen: 11,50442%

BYGGNAD

Byggnadsår
1926
Energideklaration
Ej utförd

FÖRENING

Namn
Brf Gnistan 9
Information
Brf Gnistan 9 förvärvade fastigheten 2007, och består av 15 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen förvaltas av BoVera Konsult AB.
Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen är en s.k äkta förening.

Gård och cykelrum finns till medlemmarnas förfogande. Gemensam tvättstuga finns ej, då alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin.

Fastigheten är ansluten till Com Hem.

Stammarna bytta 2008/2009 i de flesta lägenheter. 5-6 lägenheter hade bytt stammarna tidigare i sina badrum. Föreningen har bytt stammar fram till dessa lägenheter som var bytta tidigare än 2008-2009.

Inga större renoveringa är planerade, ev trapphuset inom 1-2 år.
Inga förändringar av avgiften är planerade.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift får tas ut av föreningen. (Överlåtelseavgift 1110 kr, betalas av säljaren och pantsättningsavgift 444 kr/pant betals av köparen).

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com