3,5:a vindsvåning med terrass och eldstad.

Lägenhet · 3,5 rum / 88 m² · + 34 m² , 4 981 /månaden
Skeppargatan 58, Östermalm.

Spatiös och luftig vindsvåning golvarea 122 kvm färdigställd 2006 med exklusiv känsla och smakfull design. Underbart ljus, öppen planlösning med synliga takbjälkar och eldstad. Takhöjd upp till 4,5 meter. Solig söderterrass. Entresolplan lämpligt som allrum/sovrum. Stilrent kök. 2 bra sovrum. Påkostat badrum.

INTERIÖR

Antal rum
3,5 rum
Boarea
88 m²
biarea
34 m²
Rumsbeskrivning
Våningen disponeras enligt följande. Se även bifogad planritning

ENTRÉ/HALL:
Inbjudande entré mot sällskapsrum och kök. Inbyggd garderob.
Stengolv.

SÄLLSKAPSRUM:
Spatiöst hörnrum med härlig utsikt och rymd. Utgång till söderterrass med utsikt över takåsar och torn.
Fungerande eldstad och öppen planlösning mot kök.
Fantastiskt ljusinsläpp genom flera takfönster och stort glasparti mot terrass.
Synliga takbjälkar och takhöjd upp till 4,5 m.

ENTRESOLPLAN:
Trappa upp till läckert entresolplan. Fint ljusinsläpp från takfönster.
Utmärkt som allrum/sovrum/arbetsrum.

KÖK:
Platsbyggt kök med öppen planlösning mot sällskapsrum.
Vit högblank skåpsinredning, arbetsbänkar i massiv amerikansk valnöt. Exklusiv maskinell utrustning från Miele och Gaggenau.

SOVRUM 1:
Trevligt sovrum med fin utsikt.
Hel garderobsvägg.

SOVRUM 2:
Trevligt sovrum med hel garderobsvägg.

BADRUM:
Stort påkostat badrum med golvvärme. Infällda spotlights.
Badkar och glasad dusch. Handdukstork. Tvättmaskin/torktumlare (Miele).

ÖVRIGT:
GARAGEPLATS KAN ÖVERLÅTAS. 3000:-/månad + indexuppräkning. Vackert trapphus.
Vindsvåningen färdigställdes år 2006. Lägenhetsarea enligt brf 101 kvm. Boarea enligt uppmätning 88 kvm, 122 kvm golvyta. Yteffektiv planlösning.
Vindsvåningen är genomgående med fint ljusinsläpp. Ljudanläggning Bose Lifestyle med inbyggda högtalare i sällskapsrum och badrum. Tv och filmprojektor från Sony ingår i köpet.
Genomgående ekparkettgolv med vattenburen golvvärme i bottenplanet.
Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 6 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 4 981 inkl.värme, vatten, kabel -TV (basutbud),bredband
Andel i föreningen: 6,48186%
Övrigt
Terrass, kabel-TV ( Com Hem), bredband 100/100 mbit fiberbredband (Ownit), källarförråd, tvättstuga och cykelförråd.

BYGGNAD

Byggnadsår
1924
Uppvärmning
Fjärrvärme-Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 18 Februari 2009
Energiprestanda
147 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet.

FÖRENING

Namn
Brf Skeppargatan 58
Information
Brf Skeppargatan 58 är en s.k. äkta förening som förvärvade fastigheten år 2005.
I föreningen finns 19 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt.
11 garageplatser (separat kö) varav 1 upplåtes med bostadsrätt och 10 med hyresrätt.
Se årsredovisning 2012.
Ordförande: Johan Bäckman.
Genomförda renoveringar:
Föreningen har genomfört stambyte. Elstigare i fastigheten bytta till 90 %. Nyligen renoverades tvättstugan, cykelrum, trapphus, innergård samt garage.
Partiell renovering av tak 2006. Hiss renoverades 2010. Sensorbelysning i trapphus 2009.
Bergvärme med fjärrvärme som komplement.

Överlåtelseavgift 1.113:-. Pantsättningsavgift 445:-/pant (2,5 % resp 1 % av gällande prisbasbelopp).
Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.
Driftskostnad schablon: Hushållsel 7200:-/år. Hemförsäkring 2.200:-/år.
Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen.
Kostnaden för hushållsströmmen beror individuell användning.