3,5:a Exklusiv vindsvåning med terrass och eldstad.

Lägenhet · 3,5 rum / 87 m² · + 35 m² , 5 083 /månaden
Skeppargatan 58, 6 tr, Östermalm.

Spatiös och luftig vindsvåning, golvarea 122 kvm med exklusiv känsla och smakfull design. Underbart ljus, öppen planlösning med synliga takbjälkar och eldstad. Terrass med fantastisk utsikt. 2 bra sovrum samt entresolplan, lämpligt som allrum/sovrum. Stilrent kök. Påkostat badrum. Garageplats.

INTERIÖR

Antal rum
3,5 rum
Boarea
87 m²
biarea
35 m²
Rumsbeskrivning
Våningen disponeras enligt följande. Se även bifogad planritning

ENTRÉ/HALL:
Inbjudande entré mot sällskapsrum. Inbyggd garderob.
Stengolv.

GÄSTWC:
Stengolv med golvvärme.

SÄLLSKAPSRUM:
Underbart, genomgående sällskapsrum med härlig utsikt och rymd. Utgång till terrass (österläge) med utsikt över takåsar och torn.
Fungerande eldstad. Synliga takbjälkar och takhöjd upp till nock ca 5 meter.
Fint ljusinsläpp genom flera takfönster och stort glasparti mot terrass.

ENTRESOLPLAN:
Trappa upp från sällskapsrum till läckert entresolplan. Ljusinsläpp från 2 takfönster med härlig utsikt.
Utmärkt som allrum/sovrum/arbetsrum. Golvyta 19 kvm enligt mätbevis.
Inbyggda garderober.

KÖK:
Platsbyggt stilrent kök. Köksö med bänkskiva i öländsk kalksten. Öppen planlösning mot sällskapsrum.
Maskinell utrustning från Siemens. Integrerad diskmaskin och micro. Rostfri gasspis IGF. Rostfri kyl och frys.

SOVRUM 1:
Trevligt sovrum med fri härlig utsikt. Badrum en-suite.
Hel garderobsvägg.

SOVRUM 2:
Trevligt sovrum med hel garderobsvägg. Fri utsikt över takåsar och torn.

BADRUM:
Stort vitkaklat badrum med golv i carraramarmor. Golvvärme. Infällda spotlights.
Badkar och glasad dusch. Dubbla handfat. Handdukstork. Tvättmaskin/torktumlare.

ÖVRIGT:
Vindsvåningen färdigställdes år 2006. Lägenhetsarea enligt brf 104 kvm. Enligt uppmätning: Boarea 86.7 kvm.
Total golvarea entréplan 102,8. Entresolplan19 kvm golvarea varav trappa 2,1 kvm. Yteffektiv planlösning.
Vindsvåningen är genomgående med fritt insynskyddat läge och fantastisk utsikt.
Integrerat ljudsystem med inbyggda högtalare i sällskapsrum och badrum.
Genomgående ekparkettgolv med vattenburen golvvärme i bottenplanet. Spotlights i hela våningen.
Vackert trapphus. GARAGEPLATS KAN ÖVERLÅTAS. 3100:-/månad + indexuppräkning.
Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
6 av 6 Hiss finns
Ekonomi
Avgift: 5 083 inkl.värme, vatten, kabel -TV(basutbud)bredband
Andel i föreningen: 6,67%
Övrigt
Terrass, kabel-TV (Com Hem), bredband 100/100 mbit fiberbredband (Ownit), källarförråd, tvättstuga och cykelförråd.

BYGGNAD

Byggnadsår
1924
Uppvärmning
Fjärrvärme-Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 18 Februari 2009
Energiprestanda
147 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet.

FÖRENING

Namn
Brf Skeppargatan 58
Information
Brf Skeppargatan 58 är en s.k. äkta förening som förvärvade fastigheten år 2005.
I föreningen finns 19 bostadrättslägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt.
11 garageplatser (separat kö) varav 1 upplåtes med bostadsrätt och 10 med hyresrätt.
Se årsredovisning 2012.
Ordförande: Johan Bäckman.
Genomförda renoveringar:
Föreningen har genomfört stambyte. Elstigare i fastigheten bytta till 90 %. Nyligen renoverades tvättstugan, cykelrum, trapphus, innergård samt garage.
Partiell renoverng av tak 2006. Hiss renoverades 2010. Sensorbelysning i trapphus 2009.
Bergvärme med fjärrvärme som komplement.

Överlåtelseavgift 1.113:-. Pantsättningsavgift 445:-/pant (2,5 % resp 1 % av gällande prisbasbelopp).
Bostadsrätten är pantsatt. Säljarens lån löses på tillträdesdagen.
Driftskostnad schablon: Hushållsel 6000:-/år. Hemförsäkring 1.500:-/år.
Försäkringskostnad är beroende av innehållet i försäkringen.
Kostnaden för hushållsströmmen beror individuell användning.

Tipsa en vän