Toppskick - 3 fungerande kakelugnar - Utgång till innergård

Lägenhet · 4 rum / 78 m² , 2 756 /månaden
Skeppargatan 14, Östermalm.

Fantastisk sekelskiftes 4:a i ståtlig hörnfastighet Anno 1885. Hela lägenheten präglas av god smak och vackra sekelskiftesdetaljer så som generös takhöjd, höga fönster, stuckatur, pardörrar och 3 fungerande kakelugnar. Vackert renoverad till toppskick. Utgång till fin innergård. Våningen bör ses och upplevas!

INTERIÖR

Antal rum
4 rum
Boarea
78 m²
Rumsbeskrivning
Lägenheten disponeras enligt följande;

Kök:
Stilrent och påkostat - Integrerad kyl/frys samt diskmaskin - Spishäll - Ugn - Fläkt - Bänk i marmor - Spotlights ovan stänkskydd i spegelglas - Plats för både sällskapsdel och matsalsbord - Två vackra välvda fönster - Fungerande kakelugn.

Sovrum:
Vackert sovrum - Två höga fönster - Fungerande kakelugn.

Sovrum:
Väldisponerat och genomtänkt - Platsbyggda bokhyllor/skrivbord och barnsängar - Fantastiskt vackra detaljer - Fungerande kakelugn - Utgång till föreningens trevliga innergård.

Walk -in closet:
Rymlig Walk-in closet (kan användas som sovrum) - Fantastisk förvaring.
Loft byggt (ovan badrummet) för extra förvaring eller sängplats.

Badrum:
Dusch som även fungerar som ett litet badkar - Rymligt handfat med kommod - Spotlights i tak.

WC:
Kaklat i vitt - Gått klinkergolv - WC - Tvättställ.

Hall:
Välkomnande entré - Säkerhetsdörr (2014).

Övrigt:
Lägenheten totalrenoverades 2013.
Alla tre kakelugnar fungerar.
Alla fönster är försedda med ljud och säkerhetsglas.
Genomgående vackra hårdvaxoljade trägolv.

Lägenhet

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
nb av 4 Ej hiss
Ekonomi
Avgift: 2 756 inkl. värme och vatten
Andel i föreningen: 8,35%

BYGGNAD

Byggnadsår
Energideklaration
Utfärdad den 25 Januari 2010
Energiprestanda
146 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn
Brf Falken 11
Information
Brf Falken 11 förvärvade fastigheten 2010. Föreningen består av 9 lägenheter och 1 lokal. Vacker hörnfastighet Anno 1885 som rymmer 4 våningsplan samt inredd vind. Föreningen är en sk. äkta förening. Juridisk person accepteras ej som köpare. Föreningen förvaltas av Conzignus- Hem och Fastighet AB.

Inga större renoveringar planerade. Just nu undersöker föreningen orsaken till läckage i en lägenhet.
Inga planerade förändringar av avgiften.

Genomförda renoveringar;
2000 - Takrenovering i samband med vindbyggnation, hissrenovering samt byte av el-stigare
och 3- fas indraget
2010 - VA i köks- och badrumsstammar bytta
2011 - Renovering av trapphus, fasad, tvättstuga och fönster
2014 - Säkerhetsdörrar monteras till samtliga lägenheter
2014 - Bygge av balkonger (bygglov finns för fransk balkong mot gården)

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fastigheten är ansluten till Com Hem.

Gemensamt disponerar medlemmarna innergård och tvättstuga. Tvättstugan ligger i husets källare.

Andel i föreningen; 8,35%. Uppgift om andel årsavgift har ej gått att få fram.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar, debiteras köparen. Överlåtelseavgift 1.110 kr, pantsättningsavgift 444 kr/pant.

Tipsa en vän





Mäklare: Emil Alcut
VD / Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0700-91 41 51
emil.alcut@ekenstam.com